招标公告

项目概况：启东创新型经济园科创大楼物业服务项目的潜在投标人应在南通市公共资源网获取招标文件，并于2021年06月25日9点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况：

项目名称：启东创新型经济园科创大楼物业服务项目

采购方式：公开招标

采购预算、最高限价：777.8万元人民币（每个年度服务费各388.9万元），最终报价超过最高限价的为无效投标。

合同履行期：详见招标文件第三部分

二、申请人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对投标人的资格要求；投标单位必须具有有效的营业执照，营业执照经营范围中具有物业管理服务内容。

2、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

3、拟派项目负责人须为投标企业正式人员，本科及以上学历，并持有国家行业主管部门或全国城建培训中心颁发的《全国物业管理从业人员岗位证书》、或地级市物业管理协会颁发的《物业管理项目经理证书》，年龄40周岁以下；

4、设备管理人员均为投标企业正式人员，其中弱电设备、系统管理员具有智能楼宇管理师证书,人数1名；消防设备、系统管理员、消防值班室值班员具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书,人数8名；空调设备、系统管理员具有持有特种作业操作证（制冷与空调作业）,人数1名；强电设备、系统管理员持有《电工进网作业许可证》,人数1名；年龄均为50周岁以下；

5、本项目招标不接受联合体投标。

6.禁止情形：

拒绝以下投标人参与投标：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的其他采购活动。

三、获取招标文件

时间：2021年06月04日至2021年06月25日

地点：南通市公共资源交易网

方式：自行下载

售价：招标文件资料费每套壹佰元，无论是否中标，均不退还资料费。

四、投标截止时间、开标时间和地点

1.投标时间：2021年06月25日上午08:30-09:00（北京时间）

2.投标截止时间：2021年06月25日上午09:00（北京时间）

3.开标时间：2021年06月25日上午9点00分（北京时间）

地 点：启东市公共资源交易中心开标室4（市牡丹江中路1458号，银洲国际金融中心5号二楼）

五、招标公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：江苏锦汇集团有限公司

地 址：启东市林洋路500号

联系人：欧世玺 联系电话：13861970002

2、采购代理机构

名 称：江苏伟业项目管理有限公司

地 址：启东市和平中路810号景都大厦三楼

联系人：黄海艳 联系电话：0513-83106618

附件:招标文件

江苏锦汇集团有限公司

2021年06月04日