| 一、项目基本情况 |
（一）项目概况：项目总占地面积约60亩，规划总建筑面积约140093.33㎡，地上建筑面积约119517㎡，其中三栋现状宿舍装修改造面积约20303.58㎡，新建工业厂房约86974.02㎡、配套用房约12239.4㎡；地下建筑面积约20576.33㎡。目前项目尚未开工建设，建成后主要用于智能制造、新能源新材料、生物医药、电子信息科技、服务贸易、海洋科技等相关产业。
（二）招标内容：
1.设计招标内容：包含本项目的方案设计;初步设计;规划范围内的所有建筑单体、地下工程、人防工程、室外配套（管网、大门等相关配套）、园林绿化、景观亮化、电力（不含变配电室内部设计）、车库标识导向等全部施工图设计及相关后续服务（办理工程图审合格证等）。
2.施工招标内容：设备材料采购、工程施工、竣工检测、工程竣工验收备案及保修。 |
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) | | 青岛未来科技产业园高层工业楼宇项目（设计施工总承包） | 140093.33平方米 | 青岛未来科技产业园高层工业楼宇项目（设计施工总承包） | 445500000 | 4969525 | 无 | 无 | 无 |
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二、投标企业资质要求
1、具有独立法人资格；
2、投标人应具有以下设计资质和施工资质：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.2施工资质：建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
3、投标人（或联合体中负责施工的成员方）需要具有安全生产许可证；
4、投标人须具有青岛市各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》；投标人不具备以上垃圾运输资格的，须与持有《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，同时应提供垃圾运输合作协议及加盖垃圾运输合作单位公章的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》复印件，投标人提供的垃圾运输合作协议应加盖双方单位公章，并注明合同的当事人、签订时间、有效期等内容；
5、投标人不得和招标人存在利害关系；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。
6.工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。
三、工程总承包项目经理资格要求
1、应为本单位正式在职人员；
2、具有壹级国家注册建筑师或建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格或房屋建筑专业注册监理工程师执业资格或建筑工程专业高级职称；
3、担任过同类工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师；
4、参与本工程投标时未担任其他工程总承包的项目经理、施工项目负责人。
5、工程总承包项目经理可以担任本项目设计负责人或施工负责人，但项目设计负责人与项目施工负责人之间不可兼任。
6、以联合体形式参加的投标人，工程总承包项目经理应由牵头人委派。
四、项目负责人资格要求
1、项目设计负责人应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师执业资格；
2、项目施工负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程一级国家注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目经理；
五、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1、联合体形式投标的，联合体应由满足本工程设计资质要求的企业和满足施工资质要求的企业共同组成，联合体牵头人为施工单位，联合体成员数量限定为2家；
2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务，工程总承包项目经理由牵头人委派;
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
六、投标标段要求
本工程不分标段。
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| 七 、资格审查办法和方式 |
| 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 |
| 八 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 九 、同类工程经验要求 |
1、投标人参加投标上三年度必须提供一项同类工程经验。
2、投标人参加开标会时，应提供同类工程经验的证明材料，否则将导致投标人资格审查不合格。
3、投标人同类工程界定：
单项合同建筑面积 160000 平方米及以上房屋建筑工程设计项目或施工项目或工程总承包项目。 |
| 十 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十一 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十二 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: | 青岛市城阳区文阳路675号城阳市民中心三楼B区
【第一开标室 】 | 投标截止时间、开标时间: | 2021-05-11 10:30 |
| 十三 、其他 |
1、本工程无保密内容。
2、投诉举报电话：0532-87763176。
3、网上技术支持电话：0532-85871505。
4、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
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