深广·渠江湾一期项目监理招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目深广·渠江湾项目已由广安区发展和改革局以川投资备【2020-511602-70-03-516775】FGQB-0141号批准建设，项目业主为四川深广合作产业投资开发有限公司，建设资金来自项目业主按有关规定自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为四川深广合作产业投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由广安区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2020-511602-70-03-516775】FGQB-0141号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川省富盛工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：四川省广安金安大道三段马家湾。

2.2建设规模及概况：共两宗用地组成，分别为ZQ01-01和ZQ01-05，均为二类居住用地，总用地面积92703平方米，总建筑面积约318651平方米，其中计容建筑面积231758平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，设置有业委会用房、物业管理用房、老年活动场地、便民服务站、养老服务设施、垃圾收集点、文体活动设施等配套设施。

2.3监理服务期：从合同签订之日起项目竣工验收并交付小业主之日止（暂定1460日历天）。

2.4监理服务阶段：施工准备阶段，施工阶段，入伙准备阶段，保修阶段。

2.5监理服务内容：

（1）建筑工程：包括土方工程（含三通一平）、基坑支护工程、地基基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、外墙装饰装修工程；

（2）建筑安装工程：包括室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）安装、通风工程、空调工程、电梯工程、消防工程、泛光照明工程；

（3）装修工程：

1)住宅公共部分装修，不含套内精装修。

2）配套用房、物管房、设备间等公共设施精装修；

（4）园区配套工程：包括小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙（包括组团围墙）工程及小区附近租用土地的大配套环境工程；

（5）项目红线范围内甲方委托的其他工程，如售楼部及样板间施工，配合甲方和政府进行管线拆迁、坟墓拆迁等；

（6）项目红线范围外由甲方投资兴建的项目配套工程，如售楼部、城市展厅、市政道路（代建）、水电通信管线拆迁等工程；

（7）对该项目所有的施工总包、分包、材料设备采购的工程质量、进度、投资、安全文明施工、合同信息，关系协调等；

（8）保修阶段：保修责任的界定的参与，结算工作的配合。

（9）信息资料管理范、广安市相关的法律、法规、规章办法对施工单位的工程资料进行管理，协助并配合招标人围（包括但不限于）：按照国家、四川省开展工程竣工验收、移交工作，协助招标人并监督工程总承包单位完善竣工资料的编制、整理和移交工作。

（10）人防工程

2.6工程建安概算总造价：约人民币8.0609亿元。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求

（1）在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。

注：提供有效的营业执照副本复印件。

（2）具备国家行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或综合资质。

注：提供有效的资质证书副本复印件。

3.2业绩要求

近3年（2018年 1月 1日至投标截止时间）至少提供1个已完成建筑面积不少于20万平方米（含）以上或者监理合同金额300万及以上的房屋建筑工程监理项目业绩。

注：提供合同或中标通知书复印件

3.3人员配置要求

（1）总监理工程师1人，须具备以下资格条件：

须具备国家建设行政主管部门颁发的有效的注册监理工程师证书及工程类高级工程师职称。

注:提供有效的证书复印件，另提供2020年10月至2021年4月以投标单位名义为其购买的社保证明材料。

近五年来（2016年1月1日至今，以合同签约时间或中标通知书时间为准），担任过一项建筑面积20万平方米（含）以上或者监理合同金额300万及以上的房屋建筑工程总监理工程师。

注：提供监理合同复印件或中标通知书复印件，若以上材料不能反应业绩规模或项目总监信息的，则须另外提供竣工验收证明材料复印件或有效业主证明材料原件等其他证明材料，否则业绩无效。

（2）专业监理工程师至少4人，其中土建专业至少2人，安装专业1人，专职安全专业监理工程师至少1人，且须具备下列资格条件之一：

具有工程类中级及以上专业技术职称；

具备建设行政主管部门颁发的有效的监理工程师注册执业资格证书。

注：提供职称证、执业资格证复印件，另提供2020年10月至2021年4月以投标单位名义为其购买的社保证明材料。

（3）监理员至少2人，须具备以下资格条件：

工程类专业毕业2年及以上（毕业时间为2019年8月1日之前）。

注：提供毕业证书复印件。另提供2020年10月至2021年4月以投标单位名义为其购买的社保证明。

3.4投标人2019年度的财务状况良好,无亏损。

注：提供经会计师事务所审计的2019年度财务报表复印件。

3.5信誉要求

投标人在信用中国网站未查询到近三年内在经营活动中任何违法记录，未处于投标禁入期内，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。

注：附在“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)查询信用记录截图，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单投标人将会废标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年06月16日00时00分至2021年06月22日23时59分（北京时间，下同）,登录广安市公共资源交易网，凭注册时企业领取的身份认证密匙购买招标文件；未在广安市公共资源交易网完成网上注册的企业，按企业注册流程完成注册并领取企业身份认证数字证书（CA）后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径。

4.2招标人不提供 邮购招标文件服务。

本项目实行现场开评标。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年07月09日09时30分， 地点为广安市公共资源交易中心(广安市广安区河堰路170号4楼本项目开标室)。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和“四川省公共资源网”、“广安公共资源交易网”(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 四川深广合作产业投资开发有限公司

地 址：广安市经济开发区石滨路1号

联 系 人： 彭女士

电 话： 0826-5190019

招标代理机构：四川省富盛工程项目管理有限公司

地址：成都市锦江区静沙南路18号3栋

联系人：刘女士

电话：028-84352226

2021年06月15日