合作经营公开邀请







中招国际招标有限公司受北京市颐和园听鹂馆餐饮文化有限责任公司的委托，对“颐和园西部区域部分房屋合作经营项目”发出公开合作经营邀请，特邀请国内有能力从事此项目的意向合作方前来参与。





1. 项目名称：颐和园西部区域部分房屋合作经营项目



2. 项目编号：TC210F06W



3. 项目概况：



项目概况一览表









包号







合作经营场地名称







地理位置







合作经营场地面积（㎡）







合作经营业态







合作经营期限







免装修期







合作经营模式







年合作经营



保底费金额



（万元/年）







需缴纳的年销售额分成比例







备注











1







耕织图延赏斋







耕织图区域







78.2







餐饮、文创零售







3年







无







年合作经营保底+销售额分成







15







20%















注：1）合作经营保底费价格涨幅：合作经营期内，价格不涨幅。



2）合作经营方还应承担的其他费用：水、电、电话、燃气、垃圾清运、网络、现场建筑、设备设施维修维护、投诉纠纷赔偿等基础运维费用及其他运营所需的各项费用等。



4.意向合作方的资格要求（须同时满足）：



4.1 意向合作方必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人。



4.2 意向合作方必须具有独立承担民事责任的能力；



4.3 意向合作方必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；



4.4 意向合作方必须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；



4.5 意向合作方必须具有依法缴纳税收的良好记录；



4.6 意向合作方参加本次合作经营活动前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（单次罚款金额超过人民币壹万元的）等行政处罚；



4.7 意向合作方不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；



4.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向合作方，不得参加同一合同包的合作应答或者未划分包的同一合作经营项目的合作应答。



4.9 意向合作方必须向中招国际招标有限公司购买合作经营文件并登记备案，未向合作经营代理机构购买合作经营文件，未登记备案的潜在意向合作方均无资格参加本项目。



4.10 本项目不接受联合体参与合作应答。



4.11 本项目不接受转包、分包（含子公司）。



4.12 意向合作方应具备优质品牌的经营或合作能力。若意向合作方是品牌方自身，则须提供品牌经营证明材料，否则须提供合作应答的品牌方针对本项目出具的授权书或在有效期内的合作意向协议。



5. 合作经营文件发售时间、购买方式、地点及售价：



5.1发售时间：2021年6月18日起至2021年6月23日，每天上午9:30时至11:30时，下午13:30时至16:00时(北京时间，节假日除外)。



5.2 购买方式：线上购买，具体操作流程详见附件《特别告知》。



5.3 购买地点：线上购买，具体操作流程详见附件《特别告知》。



5.4文件售价：每包人民币500元。合作经营文件售后不退。



6. 响应文件提交时间、截止时间及地点：



提交时间：2021年6月29日09:00～09:30时



截止时间：2021年6月29日09:30时



地点：中招国际招标有限公司四层第二会议室（具体会议室详见中招公司六层大屏幕）。



在以上截止时间后送达到指定地点的响应文件为无效文件，该文件将被拒收。



7.本项目合作经营公开邀请在中招国际招标有限公司官网（https://www.cntcitc.com.cn/）、中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）上发布。



8．现场踏勘



项目不统一组织现场踏勘，如需踏勘，请自行与合作经营邀请方联系。



联系人及联系方式：夏天，（010）62882504。



9. 特别告知，具体内容详见附件。



10．凡对本次项目提出询问，请按下列方式联系：





合作经营邀请方：北京市颐和园听鹂馆餐饮文化有限责任公司



地 址：北京市海淀区颐和园内



电 话：（010）62882504



联 系 人：夏天





合作经营代理机构：中招国际招标有限公司



地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦601A室



邮政编码：100081



电 话：（010）62108186、62108246



传 真：（010）61954195



联 系 人：钱卉卉、李振、刘雨婷、韩颖



电子邮箱：32@cntcitc.com.cn



开户名称：中招国际招标有限公司



开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部



帐 户：0200 0496 1920 0362 296







附件：特别告知





网上发售电子版合作经营文件



各潜在意向合作方：



本项目支持网上发售、下载电子版合作经营文件。凡有意购买合作经营文件的潜在意向合作方，请前往“中招联合招标采购平台”进行注册（网址：http://www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版合作经营文件。



除合作经营文件费用外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每包200元，由中招联合信息股份有限公司开具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线（010）86397110获取支持。



潜在意向合作方请在合作经营文件发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册，合作经营文件购买操作，否则将无法保证获取电子版合作经营文件。



合作经营文件费用、平台交易服务费一经收取，无论潜在意向合作方是否参加合作应答均不予退还。