1.招标条件

本招标项目太保家园·武汉国际颐养社区项目（项目名称）已由武汉市汉阳区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2103-420105-04-01-937000（批文名称及编号）批准建设，项目业主为太保养老（武汉）有限公司，建设资金来自企业自筹（资金），出资比例为100%，招标人为太保养老（武汉）有限公司，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：武汉市汉阳区四新片区，芳草五街与四新中路西南角（04D17-2地块）。

建设规模：规划净用地面积32568.84㎡（以实测为准），容积率3.0，总建筑面积约125000㎡。项目设地下一层，地下建筑面积约28000㎡；自理公寓、护理公寓、人才公寓地上十五层；办公楼地上十四层；配套商业及服务用房为地上二层或三层。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：包括但不限于方案设计深化、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算）；本项目地上和地下建筑物、构筑物及相关配套设施的所有设备和材料采购及安装、施工、试运行、竣工验收、后期移交以及缺陷责任保修等所有工作。其中设计工作包含但不限于：建筑、结构、机电及专项设计内容包含但不限于：室内设计、景观设计、基坑围护设计、人防工程设计、门窗设计、海绵城市设计、雨水回收设计、医疗废水处理设计、厨房设计、太阳能工程、智能化设计、外立面及幕墙设计、PC设计、泛光照明设计、标识设计、泳池及SPA设计、BIM伴随式设计（设计阶段BIM）、项目三维模型、市政配套设计（如有）、机械停车库设计等专项设计工作并完成需求确认以及初步设计、施工图设计。以上工作内容需满足政府部门以及审图专业单位的审批。2.施工：施工工程包括但不限于：三通一平、土石方工程、施工期间的工地围墙、围墙广告制作并定期维护、桩基工程、基坑围护、防汛通道（如有）、白蚁工程、粗装工程、地基基础工程、民防工程、建筑主体结构、PC工程（含深化设计）、砌块结构、外墙工程、幕墙工程、屋面和楼地面及外墙保温工程、门窗工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、防雷工程、消防工程、电梯工程、太阳能工程、通风空调工程、热水系统、室内外装饰装修、绿色建筑工程、室外总体工程、绿化景观工程、机械停车库工程、地上地下停车位划线编号、交通标示标线、标识工程、地暖工程、泳池及SPA工程、厨房设备工程、雨水回收工程、中水处理工程（如有）、充电桩工程、抗震支架、泛光照明工程、影音系统工程、会议系统工程、机械停车库工程、施工阶段至竣工进行BIM技术应用及委托方要求实施的内容。所有样板段的主材及工艺做法须设计和发包人确认批准后，才能进行大面积施工。3. 配套工程及服务包括但不限于：所有涉及施工工程内容的材料设备采购；配合方案报规审批（如有）、消防设计审查、建筑工程规划许可办理（如有）、安质报监、人防报监、施工许可证等前期证照办理及政府要求的相关报批报建服务；现场临水、临电、临时道口及施工便道、临时排水等施工临时配套工程的申请手续和费用缴纳；完成远程信息化管理系统的配置和安装；基坑围护评审等各项专项评价、专家论证及审批（如需）等；项目地块周边道路地下管线的探勘；施工过程中及竣工验收所需的各种检测（如空气质量检测、防雷检测、噪声检测、节能检测、主体沉降观测、各项土壤检测等）、测绘工作及报告；满足水土保持报告所需的现场准备和配合工作；配合及协助发包人进行市政基础建设设施配套工程、燃气配套工程(包含设计）、供电配套工程、自来水配套工程、有线电视配套工程、通信配套工程、排水配套工程等，并配合及协助完成相关配套程序调试；绘制竣工图及竣工图审核、综合竣工验收、竣工测量和产权测绘、培训及移交使用单位；与项目建设相关的服务；其它完成项目建设所有必要的工作。

标段划分：不分标段

合同估算价：84660.00万元



3.投标人资格要求

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不得超过2个,联合体成员中的施工方作为联合体牵头人，联合体协议书应明确联合体各方的权利、义务，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标项目中投标,联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标/。

3.4其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2完成注册登记后，请于2021年05月29日至2021年06月02日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2021年06月22日 09时30分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

/。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

太保养老（武汉）有限公司

代理机构:

湖北省招标股份有限公司

地址:

武汉市汉阳区四新北路100号太子水榭19栋会所楼3楼362室

地址:

武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

邮编:

430050

邮编:

430077

联系人:

赵老师

联系人:

高翔、范巍、王竞

电话:

021-33963931

电话:

027-87273583

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