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（一）招租内容

1、项目编号：GZCQ2021086

2、招租方式：公开招租

3、招租内容：

项目名称

面积（㎡）

招租内容

招租经营年限

起租价

赣州市妇幼保健院新院咖啡吧书吧经营权招租

238㎡（具体以实际测量为准）

咖啡吧书吧经营权招租

采用3+2模式，承包期限为5年（从咖啡吧书吧开始正式营业起计算）。

单价：62100.00元/年

5年总价：310500.00元

（二）竞租经营者资格要求：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、竞租经营者须具有《食品经营许可证》（竞租文件中提供证书复印件加盖公章）；

（三）报名以及竞租保证金缴纳方式

1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2021年6月28日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租保证金：人民币叁万元整（30000.00）。竞租经营者须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在 2021年6月28日 17:00 前到达指定账户（请备注项目编号及项目名称）。

3、竞租经营者如需要在招标代理机构指导下办理报名，可与招标代理机构联系。如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

（四）竞租截止时间和竞租时间：

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2021年6月28日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2021年6月28日17:00止；

3、招租会时间：2021年6月29日10:00开始；

4、招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

5、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（“章贡区电子通行证审验码”或“赣通码”），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》，现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入招租会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与招租会。

⑶参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

（五）招租人不组织统一勘察场地，竞租经营者可自行勘察场地。

（六）联系方式

1、招租人：赣州市妇幼保健院

地址：赣州市章贡区大公路106号

联系人：叶先生

联系电话：0797-8282041

2、赣州市公共资源交易中心：

联系电话：0797-8390937

联系人：温女士、盘先生。

3、招租代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地址：赣州市章江新区梅州路6号富地中心5号楼三楼

联系人：陈锦

电话：0797-8389887

电子函件：jzgz@jxzxtz.com

4、国泰新点技术支持：400-998-0000（服务热线）、18179120533赖先生

（七）其他说明

1、竞租经营者下载招租文件参加竞租时，应自行考虑是否具有编制竞租文件的时间，招租人不承担由此而带来的一切责任，对在招租文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在竞租经营者充分理解本招租文件。

2、参加竞租会人员应严格遵守赣州市公共资源交易中心疫情防控的相关规定参与招租，否则将清出开标场所。

（八）详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

（九）网上报名流程

一、初次参加网上竞租者

1、注册：进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在竞租人身份类型中勾选“产权竞租人”，填写基本信息注册）；

2、完善竞租人基本信息：具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞标人操作指南》；

3、网上报名：登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）点取“产权业务”“我要报名”的项目，选择保证金缴纳履行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户以确认网上报名成功；

4、保证金：登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）找到对应的项目，按生成的竞租保证金缴纳账户进行转账，转账成功后进入系统点保证金的同步银行入账数据。

二、已进行过网上注册登记的竞租者

已进行过网上注册登记的竞租人依据网上报名流程的第3至第4条进行网上报名。

三、其他事项

1、保证金不接受通过非转账方式出账（即只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；

2、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。

赣州市妇幼保健院

赣州市公共资源交易中心

江西省机电设备招标有限公司

2021年6月8日