北京怀柔医院保洁服务项目-招标公告 (招标编号：TC210V01E)





招标项目所在地区：北京市





一、招标条件

本北京怀柔医院保洁服务项目（招标项目编号：TC210V01E），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金，招标人为北京怀柔医院。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。





二、项目概况和招标范围

项目规模：386.4万元 。



招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：



001 第1包





三、投标人资格要求

001 第1包：







1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有能力提供服务的本国供应商；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供财务状况证明文件详见遴选文件附件6-4）；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供最近6个月任意1个月的税收和社保缴纳记录）；

5）参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

6）供应商必须为2020-2022年度北京市市级行政事业单位物业服务定点政府采购项目入围供应商；

7）参选供应商必须从遴选咨询机构获得遴选文件并登记备案，否则不能参加本次遴选；

8）本项目不接受联合体应答；

9）参选供应商不得将本项目遴选内容以任何方式进行转包；





本项目不允许联合体投标。





四、招标文件的获取

获取时间：2021年03月08日09时00分00秒---2021年03月15日16时00分00秒



获取方法：http://www.365trade.com.cn 线上购买





五、投标文件的递交

递交截止时间：2021年03月30日14时00分00秒



递交方法：现场递交





六、开标时间及地点

开标时间：2021年03月30日14时00分00秒



开标地点及方式：中招国际招标有限公司六层会议室





七、其他公告内容



售 价：300元人民币(售后不退)



附件



一、项目基本情况



北京怀柔医院室内总建筑面积为86591平方米，外环面积208966平方米，住院床位651张。





二、服务范围



1、负责门诊楼、急诊楼、住院楼、教学楼、行政楼、特护中心、后勤楼、感染疾病科、高压氧、地下停车场、外环境院落及门前三包的卫生保洁服务。主要区域如下：



1)门急诊医技、120楼：（-2至4层），面积25694㎡（地上16446㎡、地下9248㎡）



2)病房楼：-2至13层，面积45297㎡（地上34956㎡、地下10341㎡）。



3)行政楼: 共3层，面积3180㎡



4)科研楼：共3层，面积3180㎡



5）特护中心：共4层，面积4576㎡



6)其它外围岗位：



感染疾病科面积1622㎡



高压氧仓面积234㎡



院落、外环境：面积208966㎡



三、服务内容及要求



（一）保洁服务（为保证保洁服务质量，保洁岗位设置(含管理人员及替班人员)不少于92人），保洁服务人员每周休假1天，服务费用报价含保洁人员每周1天公休假的加班工资。



1、负责院区内所有楼宇的室内外保洁。保持全院下水管路畅通，遇有堵塞随时疏通，特殊情况及时与院方沟通，及时解决。



2、生活垃圾清运服务。做到日产日清，垃圾房及垃圾桶保持干净整齐，每周刷洗一次，特殊情况随时刷洗。随时喷洒药物消毒，防止蚊蝇滋生。严禁生活垃圾内混有医疗垃圾，否则由中标方承担因此引发的一切责任。



3、医疗垃圾及清运服务。按院方规定路线定时收取、定点储存、定期清运，建立回收、转交登记记录，严禁变卖、乱扔、送人或流入社会。



4、非医疗废物清运服务。按院方规定路线定时收取、定点储存、定期清运，建立回收、转交登记记录，严禁变卖、乱扔、送人或流入社会。



5、院区内、外部环境保洁和门前三包的保洁工作。



6、负责公共区域内水、电使用控制，杜绝长流水、长明灯现象。



7、配合医院开展控烟工作。



8、医院突发应急事件的保洁工作。



四、保洁质量标准及要求



（一）保洁质量标准



1、楼内大厅、走廊保洁标准



⑴ 地面：表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油渍及垃圾



⑵ 墙面，踢脚线：无尘土、污迹



⑶ 照明灯具：无尘土



⑷ 各房间门，通道门：无尘土、污迹



⑸ 不锈钢面：污点、污渍



⑹ 装饰物：盆、座、框表洁净无尘土，墙饰物等表面无尘土



2、公共区域及病房卫生间保洁标准



⑴ 卫生间：无异味、蚊蝇



⑵ 地面：无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、尿迹、污迹



⑶ 洗手池：池壁无污垢、痰迹及头发等不洁物



⑷ 水龙头：无印迹、尘土、污物



⑸ 洗手池台面：无水迹、尘土、污渍



⑹ 镜面：无水点、水迹、尘土、污迹



⑺ 小便器：无尿碱、水锈、印迹（黄渍）、污渍、喷水嘴洁净流畅



⑻ 大便器：内外洁净、无大便痕迹、污垢黄迹



⑼ 纸篓：污物量不超过桶体２／３，内外表面洁净



⑽ 墙面，踢脚线：无尘土、污迹



⑾ 顶板：无尘土、污迹



⑿ 隔板：无尘土、污迹、手印、笔迹、小广告



⒀ 门板，把手：无尘土、污迹、手印、笔迹



⒁ 烘手器：无水迹、尘土、污渍



⒂ 通风口定期保洁、无灰尘



⒃ 香球及时补充，定期喷洒空气清新剂



⒄ 保洁工具干净、摆放整齐，用完归位



⒅ 设施损坏及时登记、报修



3、步行梯保洁标准



⑴ 地面：无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物



⑵ 墙面，踢脚线：无污迹、小广告



⑶ 消防设备：表面无尘土、整洁



⑷ 楼梯，电梯间，窗框，坡道：地面无尘土、烟头、痰迹、垃圾及杂物，扶手和窗框无尘土、污渍、小广告



4、病区保洁标准



⑴ 地面：洁净、光亮、无尘土、烟头、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物



⑵ 墙面，踢脚线：无尘土、污迹



⑶ 窗户：明亮、无积灰



⑷ 天花板：无蜘蛛网、无积灰



⑸ 病床，床头柜，床架：无尘土、积灰、污渍



⑹ 壁柜：无积灰、污渍



⑺ 灯具、电视：无厚积尘土



⑻ 患者出院后要进行终末消毒，并不得私自处理病人遗留的物品



⑼ 及时清理杂物和垃圾，待处理的杂物及垃圾堆放不得超过30分钟



5、生活区、浴室、含护士站保洁标准



⑴ 桌椅面、窗台：无尘土、污渍



⑵ 地面：无污迹、异味、碎屑、渣土，云石地面清抹干净



⑶ 墙面、踢脚线：无污渍、锈斑、积土



⑷ 画框等饰物（手可触及）：无尘土、污渍



⑸ 洗手池、水龙头：无污迹、水印、锈斑



⑹ 垃圾桶：量不超过桶体２／３，并保持桶体表面洁净



6、玻璃清洁标准



⑴对医院内所有房间、公共区域内外侧玻璃及纱窗每月循环擦拭一遍，特殊情况需要随时擦拭。



⑵对医院内所有房间、公共区域内外侧玻璃及纱窗进行清洁，无尘土、无水印、无污迹。



7、庭院内外环境卫生要求



⑴ 院内及门前三包地段无纸屑、塑料袋、小广告、烟头、痰迹



⑵ 院内及门前三包地段雨天及时清扫疏通，无积水，主要交通要道要有防滑措施。



⑶ 院内及门前三包地段雪天及时清理，无积雪、积冰，主要交通要道要有防滑融冰措施。



⑷ 院内垃圾桶每日擦拭保持桶体表面洁净无污垢、痰渍，垃圾每日清理两次，量不超过桶体2/3，桶内垃圾袋及时更换。



⑸ 院内地面雨篦子每日清理，不发生封堵、阻塞现象。



⑹ 院内停车场内无烟头、垃圾及杂物，干净整洁。



（二）其他要求



1、医疗垃圾运送要求



⑴医疗垃圾的清运必须指定专人，做好专业防护，佩戴专用手套、帽子、隔离衣，按照甲方规定的时间、路线及操作规程。



⑵运送人员在运送医疗废物前，应检查包装袋或容器的标识，标签及封口是否符合要求，不得将不符合要求的医疗废物运送至暂时储存地点。



⑶运送医疗废物应当使用防渗漏、防遗撒、无锐利边角、易于装卸和清洁的专用运送工具。



⑷每日运送工作结束后，应当对运送工具进行清洁和消毒。



⑸隔离的传染病人产生的感染性废物应当使用双层包装物，并及时封存。



⑹包装袋内的废物不应超过袋子的3/4，并做到包扎完好，每个包装袋或容器上应标明废物产生单位、产生日期、主要内容物。



2、地面护理要求



⑴对医院楼区内各种材质地面（石材、瓷砖、PVC）进行相应的清洁、维护、保养。要求地面每月进行一次机械清洗，特殊情况，随时清洗。



⑵对于地面护理和服务所使用的各类清洁剂、光亮剂等质量均应符合国家有关卫生及环保标准，不得使用任何有害人体健康的清洗用品及原料。



3、其它



⑴ 告示牌正确使用，在进行湿拖、洗地机作业、雨天时要在作业区醒目位置放置告示牌，防止病人滑倒或绊倒。



五、保洁服务要求



（一）总体要求

公司管理要求：需具备承担二级甲等以上综合医院保洁服务需求的能力，需能够执行招标人规定的保洁服务管理要求，根据功能区域需要，中标人应为员工配备基本的个人安全防护用品，如口罩、手套、帽子、围裙、胶鞋等。

②保洁用具用品使用要求：每个卫生间均需放置香球；保洁棉织品集中洗涤消毒，分类、分区使用；保洁服务使用的垃圾袋(黑色)、消毒剂、洗涤剂、香球和机械保洁维护剂等消耗物品均包含在合同金额内；上 述物品应使用符合国家质量及环保标准认证，由正规厂家生产的品牌类产品。



③保洁员工要求：必须具备小学以上文化程度，18－55岁之间，身体健康，对工作认真负责，服从管理，诚实、踏实、肯干、有连续工作一年以上的能力，挂胸牌着工装（中标人提供），应熟知保洁区域的功能划分，掌握工作操作规程和相关的消毒隔离基本知识并严格执行。所有服务人员均由中标人进行岗位知识培训后上岗。



④合理安排人员设置及工作时间，实行弹性工作制度，但每天工作开始时间不得晚于6：30，每天工作结束时间不得早于17：00；特殊岗位（急诊科、手术室等）另有规定的，按规定执行；其他医疗区域包括门诊、急诊、病房等要求全周7天工作。



（二）员工基本素质要求



⑴ 仪容仪表：统一着工装、工鞋（中标人提供），穿着整洁，仪表端庄。



⑵ 行为举止：精神饱满、诚实稳重、言谈举止文明、不大声喧哗。



⑶ 文明礼貌，尊重他人、态度和蔼、保护病人隐私、使用文明用语。



⑷ 遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪律、遵守医院规章制度。



⑸ 具备医院保洁基本知识，岗前培训考核合格后上岗，保障病人及医疗环境安全， 做好个人防护。



（三）保洁应急能力及医院感染控制的专业管理知识要求



⑴ 当发生医疗垃圾泄漏事件时，能启动相关应急预案做好泄漏区域的消毒处置，同时报告院行政处和院感染管理办公室并填写登记表。



⑵ 当清运医疗垃圾发生锐器意外刺伤时，能启动相关应急预案进行初步处理，同时报告院行政处和院感染管理办公室并填写登记表。



⑶ 当发生重大事件时能及时向院行政处报告，并及时协调应对本部门工作，有序保障医疗环境。



⑷ 对医院废弃物的处置按照院感规定的标准执行，执行消毒隔离规定，并有制度、有标准，有措施。







八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京市卫生健康委员会。





九、联系方式

招标人：北京怀柔医院



地址：北京市怀柔区永泰北街九号院



联系人：张科长



电话：010-69644822



电子邮件：/



招标代理机构：中招国际招标有限公司



地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦



联系人：梅建伟



电话：（010）62108274



电子邮件：meijianwei@cntcitc.com.cn









招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）



招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）