甘肃教育社危旧房改造项目住宅小区物业服务外包项目招标公告

招标编号: GZ2105147-JYSWYWB01

交易编号：A99-12620000224333349J-20210527-032999-6

本招标项目为甘肃教育社危旧房改造项目住宅小区物业服务外包项目，招标人为甘肃教育社，招标代理机构为甘肃省招标中心有限公司。项目资金由单位自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称投标人）前来报名参加。

一、项目概况及招标内容

1、项目名称：甘肃教育社危旧房改造项目住宅小区物业服务外包项目。

2、项目概况：

（1）水岸庭苑住宅小区位于兰州市城关区南滨河东路571号，总建筑面积81695.58平方米（其中地下：15648.73平方米，地上：66046.85平方米），住宅面积60909.98平方米，住宅楼宇3栋，1号楼14919.94平方米；2号楼27537.5平方米；3号楼21643.26平方米。商业建筑3190.72平方米。容积率5.07，建筑密度22.97%，绿化面积3378.5平方米，绿化率25.9%。住宅套数约：488户，地下车位约324个,15648.73平方米。大门岗亭一个，地下停车场岗亭一个，消控室一个，电梯10部（该项目按四星级服务标准服务）。

（2）河水道家属院位于兰州市城关区黄河沿2-4号，建筑面积3256.84平方米，楼宇1栋，22户。固定价：0.4元/月/平方米（该项目按兰州市老旧小区服务标准服务)。

（3）农民巷家属院位于兰州市城关区东岗西路149-155号，建筑面积3586.78平方米，楼宇1栋，55户。固定价：0.4元/月/平方米（该项目按兰州市老旧小区服务标准服务）。

3、招标范围及期限：3个住宅小区的卫生保洁、设施设备维护、秩序维护及所有垃圾及时清运出场、园林绿化、停车收费等其他服务。合同期限为一年（自交房之日起一年）。

4、最高限价：不高于三星级物业服务收费标准（每月每平方1.7元），物业服务标准：水岸庭苑为四星级服务标准，河水道和农民巷家属院为老旧小区服务标准。

5、资金按发改委定价文件由业主按时缴纳。

二、投标人资格要求

（1）必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料；

（2）投标人提供截至目前连续3年的财务审计报告。

（3）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。

（4）本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方法

本次招标实行资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否购买招标文件和参加投标；资格条件不符的投标人将否决其投标。

四、招标文件获取

1、社会公众可通过甘肃省公共资源交易网免费下载或查阅招标采购文件。拟参与甘肃省公共资源交易活动的潜在投标人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行等后续工作（具体内容详见招标采购文件）。

2、招标文件中规定的“”的起止时间要求如下：2021年05月28日18时00分至2021年06月02日18时00分(北京时间，下同，节假日不休息)。网上的截止时间为招标文件（或资格预审文件）规定的截止时间，（规定时间为n × 24小时，n≧5）。

3、与招标相关的补遗书、澄清函、通知等发布在《甘肃省公共资源交易网》，请投标人随时关注，招标人不再另行通知。

四、投标文件的递交

1、网上投标截止时间为2021年06月18日上午09:00时，对迟于投标截止时间递交的投标文件将不予接受。

2、受疫情影响，本次招标的开评标活动改变为通过“甘肃省公共资源交易局网上开评标系统”（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）进行，请投标人在2021年06月18日上午09:00时前登录系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，并按照“网上开评标系统使用帮助”来固化您的投标文件，并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）则视为放弃投标。

网上开标时间：2021年06月18日上午09:00时。

网上开标地点：甘肃省公共资源交易局六楼第一开标厅（线上开标）。

开标系统网址：（ http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）。

招标 人：甘肃教育社

联系 人：罗老师

电 话：18993091288

招标代理：甘肃省招标中心有限公司

地 址：兰州市城关区高新开发区飞雁街118号

联系 人：刘莉、王龙

电 话：15117202841、13669355653

电子邮箱：542298392@qq.com

监督单位：甘肃省教育厅机关纪委

电 话：0931-8823370

2021年5月28日