项目概况

连云港市海滨中学物业管理服务（专门面向中小企业） JSZC-320703-JZCG-C2025-0011采购项目的潜在供应商应在江苏政府采购网 获取采购文件，并于2025-07-08 14:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320703-JZCG-C2025-0011

项目名称：连云港市海滨中学物业管理服务（专门面向中小企业）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：132.889800万元

最高限价（如有）：人民币132.8898万元（44.2966万元/年），报价超出预算金额的按无效响应处理

采购需求：

连云港市海滨中学保安、保洁、宿管服务，服务内容包括：学校范围内所有的校舍、道路、操场、办公等区域的物业服务，包括保安、保洁、宿管服务以及协助学校大型活动等一体化物业管理服务。

合同履行期限：三年

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料，供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）； 根据连财购〔2023〕4号文件精神，2、3项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见响应文件格式；

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.资格审查现场查询信用中国、，供应商被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及具有其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定情形的，拒绝其参与政府采购活动。（响应文件中无需提供证明材料）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）等相关文件要求，本项目专门面向中型企业、小型企业、微型企业、残疾人福利性单位、监狱企业进行采购。（符合要求的供应商须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件，否则投标无效）。

（三）本项目的特定资格要求：

无

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

地点：江苏政府采购网

方式：供应商办理江苏省政府采购交易系统CA数字证书，登录“苏采云”政府采购交易系统，自行下载

售价：0.00元

四、响应文件提交

截止时间：2025-07-08 14:30（北京时间）

地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅

五、开启

时间：2025-07-08 14:30 （北京时间）

地点：连云港市连云区社会治理中心连云区开标一室B209

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次磋商采购不收取磋商保证金。

2.本磋商文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件，由采购人根据实际情况设置，供应商须逐条明确作出满足实质性要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。

3.无论出于何种原因，采购人及其委托的采购中心在采购活动开始前可对磋商文件进行修改、补充或者变更，其内容作为磋商文件的重要组成部分，请各供应商关注江苏政府采购网。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或者变更信息，导致响应文件编制或者提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。

4.根据江苏省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号）要求，“苏采云”政府采购交易系统的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。供应商通过“苏采云”系统参与政府采购项目，需要办理（更换）CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：

http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html

请供应商按照《操作手册》要求获取采购文件，制作、提交（上传）电子响应文件，参加开启，澄清、说明或者补正，参加磋商和提交最后报价。因供应商未按要求操作原因导致电子响应文件被拒绝、造成无效响应的，自行承担一切损失。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：连云港市海滨中学

单位地址：连云港市连云新城天水路1号

联系人：代国顺

联系电话：18115218930

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：连云区政府采购中心

单位地址：连云港市连云区西墅路1号（连云区政府）

联系人：刘迪

联系电话：0518-82317192

3.项目联系方式

项目联系人：刘迪

电话：0518-82317192