常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司接受江苏姬山景区旅游开发有限公司委托，现就嘉泽镇状元坊第二批空置商铺公开招租项目进行竞争性谈判，有关事项公告如下：

一、项目名称：嘉泽镇状元坊第二批空置商铺公开招租项目

二、项目编号：CJC202104007号

三、项目概况：

1、第二批公开招租商铺共11间。

2、项目地址：位于武进区嘉泽镇钦风路与茶泽街交叉路口西南侧状元坊。

3、承包期限：3年。

4、标段划分：本招租项目共分11个标段，每间商铺为一个标段。

标段划分

商铺位置

商铺面积（㎡）

位置标记备注

备注

一标段

蟾宫119

37

现铺门口留有“花样年华”店牌标志

二标段

蟾宫120

37

现铺门口留有“华硕电脑”店牌标志

三标段

蟾宫115

58

现铺门口留有“大有家纺”店牌标志

四标段

蟾宫116/205

238

（1）现铺门口留有“大有家纺”店牌标志

（2）116为通往205的楼梯

五标段

画舫斋113

25

画舫斋北面中间位置

六标段

画舫斋2楼

727

（1）所在位置一楼是花海人家和牛排牛骨煲商铺；

（2）进出二楼商铺的大门在画舫斋北面楼梯；

七标段

画舫斋3楼

735

（1）所在位置一楼是花海人家和牛排牛骨煲商铺；

（2）进出三楼商铺的大门在画舫斋北面楼梯；

八标段

画舫斋4楼

120

（1）所在位置一楼是花海人家和牛排牛骨煲商铺；

（2）进出四楼商铺的大门在画舫斋北面楼梯；

九标段

丰泽园二楼

500

路劲售楼处二楼部分区域

十标段

嘉荫堂三楼

2500

一楼二楼为新怡华超市

十一标段

嘉荫堂四楼

2500

一楼二楼为新怡华超市

5、本项目租金竞价底价详见下表。

标段划分

商铺位置

商铺面积（㎡）

单价

（元/㎡/天）

承包期限（天）

合价

（元/年）

一标段

蟾宫119

37

0.8元/㎡/天

365

10804

二标段

蟾宫120

37

0.8元/㎡/天

365

10804

三标段

蟾宫115

58

0.8元/㎡/天

365

10804

四标段

蟾宫116/205

238

0.4元/㎡/天

365

34748

五标段

画舫斋113

25

0.8元/㎡/天

365

7300

六标段

画舫斋2楼

727

0.4元/㎡/天

365

106142

七标段

画舫斋3楼

735

0.3元/㎡/天

365

80482.5

八标段

画舫斋4楼

120

0.2元/㎡/天

365

8760

九标段

丰泽园二楼

500

0.4元/㎡/天

365

73000

十标段

嘉荫堂三楼

2500

0.3元/㎡/天

365

273750

十一标段

嘉荫堂四楼

2500

0.2元/㎡/天

365

182500

备注：签约面积以实际测量为准；

四、承租人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

2、具有独立承担民事责任的能力的企业或自然人。

3、本项目不接受联合体投标。

4、本项目为现状交付，可现场踏勘。

5、本公告期满后，如只有一家意向承租人，直接转为单一谈判方式确定承租人。

五、报名

1、报名时间：2021年4月15日至2021年4月22日，上午9:00-11:30，下午1:30-5:00（法定公休日、法定节假日除外）

2、报名地点：常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司（常州科教城铭赛科技大厦C座415室）

3、报名需提供资料

承租人报名时需提交以下材料（资料为复印件的，法人或其他组织应加盖公章、自然人由本人签名）：

①《意向承租人报名表》原件

②法人或其他组织营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；自然人为本人身份证原件及复印件；

③如办理报名事宜的不是企业法定代表人或自然人本人的，应提供授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件；

④其他所需的资料。

（以上资料请按以上顺序装订成册）

六、竞谈文件获取

1、竞谈文件获取方式：竞谈文件每套售价人民币500元/标段，售后不退。

2、竞谈文件获取地点：常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司（常州科教城铭赛科技大厦C座415室）

3、获取时间：2021年4月15日至2021年4月22日，上午9:00-11:30，下午1:30-5:00（法定公休日、法定节假日除外）。

七、响应文件提交及谈判信息

响应文件提交时间：2021年4月27日9：00前

响应文件提交截止暨谈判时间：2021年4月27日9：00

响应文件提交暨谈判地点：常州西太湖科技产业园禾香路123号7号楼E座4楼412室

八、竞价保证金

本项目无需缴纳

九、本次招标联系事项

（一）招租人：江苏姬山景区旅游开发有限公司

联系人：董佟

联系电话：0519-81090021；

（二）招标代理：常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司

联系人：戴润菊

联系电话：18112882763