一、招租标的：厦门市海沧区沧虹东里26号（海晟·维多利亚幼儿园用房），

建筑面积3530.99平方米

二、用途：幼儿园用房

三、承租条件：无特殊资格要求，但需出具书面承诺函，具体详见《招租方案》

四、租赁期限：5年（2021年7月11日至2026年7月10日，若原承租人或实际使用人竞得，则租赁期限从2021年7月1日起算）

五、租金底价：103万/年（公开招租起价）

六、租金递增要求：最后两年每年递增5%

七、履约保证金及租金付款方式：履约保证金相当于最后一个租赁年度3个月租金，租赁合同签订3日内付清;租金采用先付后用原则，按年支付,租赁合同签订3日内付清首期租金；一个租赁年度期满前7个工作日内支付下一个年度的租金

八、招租方式：拟通过厦门产权交易中心公开招租

九、招租时间：2021年4月（以厦门产权交易中心公开信息为准）

十、公开招租报价保证金：人民币50万元（意向竞价人按规定向厦门产权交易中心缴纳报价保证金；未竞得人的报价保证金在竞价结束后由厦门产权交易中心依照其规则，按原缴款途径无息退还；竞得人的报价保证金在扣除应缴交给厦门产权交易中心的交易佣金、交易鉴证费等费用后由产权交易中心依照其规则，按原缴款途径无息退还）

十一、竞租报价保证金缴交：以厦门产权交易中心公开信息为准

十二、报名方式及时间：以厦门产权交易中心公开信息为准

十三、其他约定：

1、根据招租人国有资产管理规定，幼儿园租期5年，第5年将对幼儿园下个5年租赁进行公开招租，竞得人可以公平参与竞租。如果竞得，幼儿园经营将持续；若未能再次竞得，竞得人同意在租赁期最后半年里，配合新一任竞得人就幼儿园顺利移交做好交接工作。

报名电话：0592-2938932/2938929

厦门海晟房地产开发有限公司

2021年4月6日