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1.谈判条件

木阿落白轿子山温泉度假酒店建筑消防设施维护保养服务已由相关部门批准实施，采购人为昆明轿子雪山交通旅游有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目概况：本项目使用性质为酒店，共2栋建筑，最大建筑层数为地上三层酒店。最大建筑高度11.7米。项目总建筑面积为3656.14平方米，其中最大单体建筑面积为1828.07平方米。

2.2标段划分：本项目设一个标段。

2.3谈判范围：编制建筑消防设施维护保养方案，制订消防维保服务工作计划，按照要求进行每月、每季度、每年度的建筑消防设施检查、测试、维护保养工作，具体工作内容及要求以采购人实际委托为准。

2.4服务期限：合同签订之日起1年，具体以采购人委托为准。

2.5质量标准：符合《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第119号）、《建筑消防安全检测评价技术规程》DB53/67－2008、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503A-2004）及昆明市公安消防支队消防验收相关规定、标准及规范，配合完成消防验收工作并提供检测报告。

2.6最高投标限价（含税）￥：20000.00（人民币：贰万元整）。

3.谈判申请人资格要求

3.1 资格要求：

①谈判申请人须具有独立承担民事责任的能力，须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，符合《消防技术服务机构从业条件》的要求。

②企业业绩要求：2018年至今应承担过1个以上（含1个）类似项目（类似项目指：消防设施维护保养服务业绩，证明材料：成交通知书或合同或业主证明材料）。

③项目负责人资格要求：须具备注册消防工程师资格证书（含云南省注册消防工程师过渡期临时资格证书）。

④信誉情况：谈判申请人未被工商行政管理（市场监督管理）机关在“国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”；未被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”和“企业经营异常名录”；且在“”（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外），提供相关网站查询结果。

⑤其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同采购人，不得参加同一合同项下的招投标活动。

3.2 本项目不接受联合体投标。

3.3 本项目资格审查方式：资格后审。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1现场竞争性谈判文件获取：请于2021年4月7日至2021年4月13日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间,法定公休日、法定节假日除外)，持（1）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（原件），或法定代表人身份证明书及法定代表人授权书原件及被授权人身份证（原件）；（2）文件费转款凭证，至云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）领取竞争性谈判文件，获取文件联系电话：0871-67169993。

4.2竞争性谈判文件售价600.00元，售后不退。文件费需在谈判申请文件获取截止时间前用对公账户（非对公账户无效）转入到云南禹信招标代理有限公司（户名：云南禹信招标代理有限公司，账号：871904240510401，开户银行：招商银行昆明关上支行），否则视为报名无效。

注：一、谈判申请人是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：

1、谈判申请人名称；2、纳税人识别号；3、注册地址及联系电话；4、开户银行及帐号；5、企业一般纳税人认定表；可提供谈判申请人的营业执照（三证合一）的复印件，并在复印件上加注联系电话、开户银行及帐号。

二、谈判申请人为非一般纳税人（小规模）可开具增值税普通发票，需提供的资料为：

1、谈判申请人名称；2、纳税人识别号。

★4.3未按本采购公告4.1或4.2项要求时间及地点报名参与本项目的谈判申请人不得参与投标。

4.4本项目不接受邮购。

5.谈判申请文件的递交

5.1 谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年4月15日09时30分(北京时间,地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。

6.发布公。

7.联系方式

采购人：昆明轿子雪山交通旅游有限公司

地址：昆明市禄劝县转龙镇木阿落白轿子山温泉度假酒店

联系人：陶先生

电话：13577021303

招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司

地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼

联系人：杨倩（15911660979）

传真：0871-64575728

电话：0871-67169993