资产概况

本次公开招租标的位于南宁市武鸣区武鸣中学校园4#学生公寓1楼西第2间，属武鸣中学所有，使用面积约275.2㎡。武鸣中学现有在校学生约2500人。

标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。

履约保证金处置方式

承租方应于租赁合同签订之日交纳3个月的成交月租金作为履约保证金，合同期满或终止，在承租方交清租金、水电费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，剩余部分出租方按程序无息退还承租方。

租金支付方式

分期

租赁期限

约2年，租期自2021年 月 日至2023年02月10日止（具体以租赁合同约定时间为准）。

与出租相关其他的条件

1. 意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的100%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

2. 承租方签订《成交确认书》后3个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式支付第一租赁年度租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。以后每个租赁年度开始前10个工作日内交清下一租赁年度租金（不足年的按天数来计算应缴交纳的承租金额）。

承租方须承诺事项

1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

1. 须为合法存续的企业法人，注册资金必须在300万元以上（含300万元），不接受自然人、个体户及联合经营体报名。

2. 营业执照经营范围须包括食品销售和日用品销售，具有《食品经营许可证》。

3. 无不良经营记录（国家企业公示系统查询），没有被列入诚信黑名单（在中国执行信息公开网站查询），竞租人及其法定代表人无违法犯罪记录。

4. 截至2021年01月31日有经营校园小卖部3年（含3年）以上的经验，且至少有一个项目正在经营中（以竞租人提供的正在经营的学校开具的证明、与竞租人名称相符的租赁合同，租金缴纳收据等为资格审核材料）。

5. 须承诺如竞租成功后，为竞租成功的小卖部尽快购买《食品安全责任险》。

6. 法定代表人需具有健康证、食品安全培训合格证，竞租人及其员工（除了法定代表人外，至少有2名员工）同时具有健康证、食品安全培训合格证。

7. 符合有关法律法规规定的其他条件。

8. 意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

无合格意向承租方

挂牌终止

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价。

竞租所需

提交材料

1.竞租申请与承诺书；

2.法人营业执照、法定代表人身份证；

3.授权委托书及委托代理人身份证；

4.食品经营许可证；

5.国家企业公示系统网站查询的无不良经营记录文件；

6. 中国执行信息公开网站查询的企业法人及其法定代表人未被列入诚信黑名单记录的文件；

7.企业法人及其法定代表人无违法犯罪记录的承诺；

8. 截至2021年01月31日有经营校园小卖部3年（含3年）以上的经验，且至少有一个项目正在经营中的证明文件（以竞租人提供的正在经营的学校开具的证明、与竞租人名称相符的租赁合同，租金缴纳收据等为资格审核材料）；

9.如竞租成功后，为竞租成功的小卖部尽快购买《食品安全责任险》的承诺文件；

10.法定代表人的健康证、食品安全培训合格证，竞租人及其员工（除了法定代表人外，至少有2名员工）同时具有健康证、食品安全培训合格证的文件 。

11.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：

1、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件（需核对原件）。

2、竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传，并将上述竞租所需提交材料的纸质版递交至交易所进行审核。

交纳金额

200000元