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交易公告
2021-03-29

无锡市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 锡经告字[2021]3号

经无锡市人民政府批准，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让16（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 锡国土（经）2021-10 经开区清源路与观顺道交叉口东南侧 90123.90 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.90 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 87033 290110 500（万元） 锡国土（经）2021-12 梁溪区江海路与锡沪路交叉口西北侧 148772.60 商住 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤2 建筑密度≤28% 30%≤绿化率 70 118251 394170 500（万元） 锡国土（经）2021-13 锡山区东港镇银杏西路南、联群路西 50732 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.80 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 11074 55370 300（万元） 锡国土（经）2021-14 惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧 32080.80 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤2.30 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 11806 59030 300（万元） 锡国土（经）2021-15 惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧 60702.80 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤2.10 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 20396 101980 500（万元） 锡国土（经）2021-16 惠山区洛社镇翠竹南路南侧、惠洲大道西侧 26117.40 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤2.20 建筑密度≤20% 30%≤绿化率 70 9898 49490 200（万元） 锡国土（经）2021-17 惠山区洛社镇翠竹南路南侧、现状河道西侧 22846.40 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤2.20 建筑密度≤20% 30%≤绿化率 70 8658 43290 200（万元） 锡国土（经）2021-18 惠山区阳山镇陆中路与天顺路交叉口东北侧 16402.80 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.70 建筑密度≤20% 30%≤绿化率 70 3738 18690 100（万元） 锡国土（经）2021-19 惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧 83129.90 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤2.40 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 53870 269350 500（万元） 锡国土（经）2021-20 滨湖区笠泽路与塘绛路交叉口东南侧 38772.70 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.70 建筑密度≤30% 35%≤绿化率 70 19822 99110 300（万元） 锡国土（经）2021-21 新吴区锡梅路与沈家桥浜交叉口东南侧 60918.20 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.60 建筑密度≤30% 35%≤绿化率 70 19494 97470 300（万元） 锡国土（经）2021-22 新吴区长江东路与薛典路交叉口东北侧 23316.70 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.50 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 6716 33580 200（万元） 锡国土（经）2021-23 新吴区长江东路与通祥路交叉口西北侧 35008 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.60 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 10756 53780 200（万元） 锡国土（经）2021-24 经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧 75654.70 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.20 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 48243 160810 300（万元） 锡国土（经）2021-25 锡东新城商务区山河路北、新韵北路西 157336.70 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.80 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 140187 467290 500（万元） 锡国土（经）2021-9 经开区清源路与文教路交叉口东南侧 27342.50 住宅 城镇住宅-普通商品住房 1<容积率≤1.80 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 25137 83790 200（万元）

其他需要说明的宗地情况: 当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，锡国土（经）2021-24、锡国土（经）2021-25改为现场摇号确定竞得人(资格审查和摇号时间另行通知)；其余地块进入竞租赁住房建筑面积阶段，进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。上述具体内容详见出让须知。特别提醒：在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年03月29日至2021年04月17日，到无锡自然资源交易专栏获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过无锡市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://ggfw.wuxi.gov.cn/wx_land/index.do）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年04月18日起至2021年04月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年04月25日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为无锡市国有建设用地使用权网上交易系统各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：锡国土（经）2021-10 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 2、宗地编号：锡国土（经）2021-12 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 3、宗地编号：锡国土（经）2021-13 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 4、宗地编号：锡国土（经）2021-14 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 5、宗地编号：锡国土（经）2021-15 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 6、宗地编号：锡国土（经）2021-16 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 7、宗地编号：锡国土（经）2021-17 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 8、宗地编号：锡国土（经）2021-18 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 9、宗地编号：锡国土（经）2021-19 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 10、宗地编号：锡国土（经）2021-20 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 11、宗地编号：锡国土（经）2021-21 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 12、宗地编号：锡国土（经）2021-22 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 13、宗地编号：锡国土（经）2021-23 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 14、宗地编号：锡国土（经）2021-24 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 15、宗地编号：锡国土（经）2021-25 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。 16、宗地编号：锡国土（经）2021-9 报名时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年04月18日 09时00分 至2021年04月25日 17时00分； 挂牌时间：2021年04月18日9时 至2021年04月28日9时30分。

七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

八、联系方式与银行账户 联系地址：无锡市文华路199号 联 系 人：钱雯婷 刘晓霞 虞琪超 华立飞 王雯雯 王荣其 任益宽 联系电话：0510-85726069 88210092 83592059 85139152 85259202 85731007 80580253 开户单位： 开户银行： 银行帐号：

无锡市自然资源和规划局 2021年03月29日