一、项目编号：HKZ(南)21008（招标文件编号：HKZ(南)21008）



二、项目名称：南平海关办公楼综合楼、宿舍楼物业管理服务采购项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：南平市延平区通诚物业管理有限公司

供应商地址：南平市延平区朱熹路36号（江南花园）1幢15层1509室

中标（成交）金额：84.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	南平市延平区通诚物业管理有限公司	物业管理服务	南平海关办公楼综合楼、宿舍楼物业管理服务	1.乙方提供的物业服务范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务。 乙方应当按照法律法规的规定及合同约定，提供的物业服务包括但不限于以下内容：对建筑物的屋顶、外墙面、承重墙体、楼面、门厅、各类通道、楼梯间、车库、室外管道、窨井等的维修、养护和管理。 对空调、变配电室、照明、弱电、监控设备、给排水系统、泵房、备用电源等设施、设备的运行管理，含日常巡视、操作等。照明、弱电、给排水系统、泵房、备用电源等设施、设备的维修、养护和管理 。对道路、上下水管道、化粪池、自行车棚、停车场、喷水池、通风井、垃圾房、隔油池等公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。对车库和地上停车场车辆（包括自行车）等公共秩序的管理。对设施设备（含空调及智能化系统）维保综合服务中心外包业务的管理。 2.2.7对公共卫生保洁、后勤保障等提供服务保障。对办公楼（包括关本部及文体路办公区）公共部分、厨房、洗手间等区域进行一个月最少2次消杀消毒工作。负责邮政报刊传递服务，会议场所的布置和清理服务。 制订物业服务工作计划并组织实施；根据法律、法规和甲方授权制订物业服务的有关制度。负责编制物业共用部位、共用设施设备年度维修养护方案。负责综合服务中心房屋维修项目施工现场的安全管理工作；按照法律、法规和有关约定对物业装饰装修提供服务。对物业区域内违反有关环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规和规章的行为，应当及时告知、建议、劝阻，并向甲方报告。设立服务监督电话，并在物业区域内公示。 2.其他服务事项：根据实际需要，双方另行约定。 3.乙方应就履行本合同项下物业服务成立物业服务管理项目部，并将物业服务项目负责人及主要管理、技术人员报甲方同意。 4.乙方指定的物业服务项目负责人及其他物业服务人员，应具备国家及物业项目所在地法律法规规定的资质条件，且乙方未经甲方同意不得更换项目负责人及其他主要管理、技术人员。 5.对于不能胜任工作，或失职的物业项目负责人或其他物业服务人员，乙方应按照甲方要求立即更换。	一年（合同签订之日起满一年）	1 物业服务标准：乙方按照双方约定的物业服务标准（见附件2）提供物业服务。 2 物业服务考核：甲方有权定期或不定期对乙方提供物业服务的内容及标准进行检查、监督及考核，也可委托第三方进行物业服务监理或费用审计。乙方应予以配合，并按照要求提供相关资料。 3甲方有权根据考核结果，扣减相应物业服务费或物业酬金、要求乙方支付违约金、赔偿金等，且乙方应按照甲方要求及时整改。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：



陈旻、兰帝文、叶秀萍、王金清、马艳凌（采购人代表）



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：/



本项目代理费总金额：0.0000000 万元（人民币）

七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜



/





九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：中华人民共和国南平海关　　　　　



地址：南平市延平区　　　　　　　　



联系方式：马先生、13850993070　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：福建华科工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：南平市延平区滨江中路639号粮油大厦7楼　　　　　　　　　　　　



联系方式：林小姐、0599-8878899 15159998118　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：马先生



电　话：　　13850993070