本公告受昆明轨道交通五号线投资管理有限公司委托发布，2021-06-09，公告主要内容为：云南昆明昆明市轨道交通5号线工程宗地分割注销及剩余面积不动产分割登记、宗地供地及不动产权登记办理综合服务招标项目招标公告，所属区域：云南-昆明，所属行业分类：轨道交通，采购业主：昆明轨道交通五号线投资管理有限公司，公告类型：招标公告。


昆明市轨道交通5号线工程宗地分割注销及剩余面积不动产分割登记、宗地供地及不动产权登记办理综合服务招标项目招标公告

1.招标条件：
本招标项目昆明市轨道交通5号线工程宗地分割注销及剩余面积不动产分割登记、宗地供地及不动产权登记办理综合服务招标项目已由云南省发展和改革委员会以云发改铁路[2016]186号文批准建设，项目业主为昆明轨道交通五号线投资管理有限公司，建设资金来自招标人按政府规定筹资，项目出资比例为100%，招标人为昆明轨道交通五号线投资管理有限公司。现已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：
2.1 招标内容： 昆明市轨道交通5号线工程宗地分割注销及剩余面积不动产分割登记、宗地供地及不动产权登记办理综合服务。
2.2 招标范围： 按照自然资源主管部门要求，完成昆明地铁5号线全线工程 （1）宗地分割注销及剩余面积不动产分割登记办理（约53宗，包括但不限于：①土地证分割、注销及剩余面积登记发证：涉及国有土地不动产权证收集，开展地籍测绘、权籍调查工作、宗地图制作、成果表制作、不动产测绘报告编制，根据注销清单收集组件，办理涉及国有土地证的注销登记手续，剩余土地换发新证，进行土地分割、注销事宜及换发新证事宜。②房产测绘：包含楼盘搭建。③土地权属调查：土地利用现状地类调查、二调（变更）数据库对比；土地权属调查走界，宗地图、成果表等权属档案调查，权属调查签字。④划拨用地报件：按清单组件，根据划拨供地目录组件报批，取得划拨决定书。）。 （2）宗地供地及不动产权登记办理（约100宗，包括但不限于：①二勘供地勘测定界：1:500现状地形测量；控制点信息获取（购买）或者引点、测量；用地红线核实（红线提取）；土地利用（变更）数据收集、分析确定项目报批使用数据年份；收集项目地形图底图、编制修改工作底图；档案查询，供地勘测定界报告装订，电子报盘数据编制、上报审查；逐级完成供地勘测定界报告验收、备案。②划拨用地报件：按清单组件、逐级报审，最终取得划拨决定书。③权籍调查：宗地图制作、成果表制作，不动产测绘报告编制，按照一个地块一个调查报告的原则进行不动产权籍调查报告编制工作等；④不动产权证办理：按宗查档，落宗分析，按清单组件，最终取得划拨决定书办理不动产权证。） （3）其它工作内容：其他根据法律法规和政策规定要求完成的与本项目有关的咨询服务工作。具体工作内容以招标人下达的指令为准。
2.3 总投资：1934000万元
招标规模：2846600元
2.4 资金招标人按政府规定筹资
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：昆明市
2.6 项目实施时间：
2.7不接受联合体投标
2.8 其他：（1）项目概况：昆明市轨道交通5号线工程北起于世博园站，沿白龙路、米轨走廊、五一路、滇池路及环湖东路布设，设世博园站、龙庆路站、白云路站、穿金路站、昆明北站站、圆通公园站、翠湖站、省博物馆站（五一路站）、弥勒寺站、五花（华）体育馆站、青少年宫站、南亚风情园站（怡心桥站）、广福路站、河尾村站、迎海路站、滇池学院站、兴体路站、滇池卫城站、金海新区站、福保站、会展中心站及宝丰村站等22座车站。昆明市轨道交通5号线工程线路全长约26.45公里，均为地下线，平均站间距1.23公里。全线设换乘站9座，世博园站与规划的8号线换乘，昆明北站站与2、4号线换乘，省博物馆站（五一路站）与3号线换乘，弥勒寺站与1号线换乘，五花（华）体育馆站与南北快线换乘，广福路站与7号线换乘，河尾村站与东西快线换乘，会展中心站与2号线换乘，宝丰村站与2、8号线换乘。本工程设世博车辆段一座，设渔村停车场一座（与2、8号线共用），设牵引变电所一座（广福路附近）。 （2）本招标项目服务周期：计划服务开始时间：2021年7月1日，计划服务结束时间：2021年12月31日，自合同签订后至全面完成地铁5号线项目土地登记颁证工作为止，以上服务时间为本招标项目的计划服务周期，招标人有权根据项目实际情况调整服务周期。 （3）质量要求：满足招标人要求，成果符合国家、地方现行的测绘相关标准，确保成果资料完善、真实准确。
3.投标人资格要求：
3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。 对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：不予通过资格评审标准。
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。
3.5 其他：3.5.1投标人须为在中华人民共和国范围内注册，具有独立的法人资格的企业或事业单位。 3.5.2投标人须具备测绘乙级及以上（含乙级）资质（须包含工程测量及不动产测绘）。 3.5.3投标人近五年（2016年1月至今）至少完成过一项包含以下2个工作内容（宗地分割注销及剩余面积不动产分割登记办理、宗地供地及不动产权登记办理）项目业绩。以上工作内容可不在同一合同项下。 3.5.4项目负责人的资格要求：须具备高级工程师或以上职称（专业为土地管理、规划类），近五年（2016年1月至今）作为项目负责人至少完成过一项宗地分割注销及剩余面积不动产分割登记办理或宗地供地及不动产权登记办理项目业绩。 3.5.5投标人财务状况良好，提交近三年（2018-2020）经审计的财务报表及审计报告,包括资产负债表、损益表和现金流量表，且没有否定意见。若成立不足三年的可提供成立至今的经审计的财务报表及审计报告。 3.5.6投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。 3.5.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 3.5.8投标人须按照昆监管委【2013】2号文的要求和格式提供承诺书。 3.5.9本项目不接受联合体投标，不允许违法分包及转包。 3.5.10本项目采用资格后审。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于2021-06-09 10:40至2021-06-16 23:59(北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021-06-30 10:30。 5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
5.3 其他（开标规定等）：开标规定：根据《昆明市政务服务管理局关于全面启用只能开标的补充通知》（昆政务笺【2021】2号）规定，本项目仅采用“智能开标（不见面开标）”方式（网上开标网址：https://www.kmggzy.com/Index.html）。说明：①智能开标的操作流程详见《昆明市公共资源交易中心关于启用智能开标系统的通知》及附件。②投标人应提前熟悉网上开标远程解密有关操作事项。③投标人须在招标文件规定的投标截止时间前登录“网上开标室”，根据网上远程解密、开标的要求，在规定的时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等操作。若投标人未在规定时间完成相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。④投标人无需到现场参加开标会议。⑤开标过程中如有问题，可在线发起异议，由代理机构给与相应的回复。（相关技术操作请咨询北京筑龙信息技术有限责任公司，服务热线：010-86483801）。
6.发布公告的媒介：
本次招标公告在（/）、云南省公共资源网（https://www.ynggzyxx.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。
7.联系方式：
招标人名称：昆明轨道交通五号线投资管理有限公司		招标代理名称：国信招标集团股份有限公司
招标人地址：昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心26楼		招标代理地址：北京市海淀区车公庄西路19号68幢二层A202号、云南省昆明市盘龙区环城北路62号天和大厦附楼210-211室
招标联系人：马女士		招标代理联系人：刘工、罗工
招标人联系电话：0871-63644999		招标代理联系电话：13330515728、0871-63332938
监督部门名称及联系方式：昆明市政务服务管理局：0871-63121371