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七星湖项目委托开发管理采购公告

项目概况

七星湖项目委托开发管理 招标项目的潜在投标人应在贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：http://ggzy.guizhou.gov.cn/）贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：http://ggzy.guizhou.gov.cn/） 获取招标文件，并于 2021年7月6日9点30分（北京时间）前 递交投标 文件。

一、项目基本信息

项目名称：七星湖项目委托开发管理

项目编号：/

采购方式： 公开招标

项目序列号：S5200000000038245001

采购主要内容：

本次采购的服务范围为：本次采购的服务为房地产委托开发管理，合作方的委托管理范围需覆盖项目实施全过程，包含项目立项备案，勘察、设计、监理、施工、销售、竣工验收、物业交付、质量维护等全过程，即中标人在采购人管理框架下全面负责本项目的项目策划、建设管理、成本管理、验收办证、营销策划和服务等及《委托开发管理协议》约定的其他职责或者委托人委托的其他事项。

本项目采用委托开发管理模式进行。即：本项目由采购人采用公开招标方式，选择提供条件最优、履行合同能力最强的投标供应商（中标人）作为受托方开发管理此项目。

采购数量：/

预算金额：319,067,100.00 元

最高限价： /元

本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1. 一般资格要求:

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织有效的“多证合一”证书（或有效的营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本）等证明文件（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： 具体要求：提供经会计师事务所审核的2019年度或2020年度审计报告复印件（扫描件），审计报告包括企业提供的财务报表（含资产负债表、利润表（或利润及利润分配表）、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）。审计报告应该有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书（新成立且不满一年的企业提供基本开户银行出具的资信证明）（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力： 具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（格式文件详见投标文件范本）；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： 具体要求：提供2021年近期连续3个月（2月、3月、4月）依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法缴纳税收有效凭证指：提供投标供应商2021年近期连续3个月（2月、3月、4月）的征税机关出具加盖公章的完税证明文件或自主电子缴税银行收款凭证，零申报的投标供应商只需提供零申报证明（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）；依法缴纳社会保障资金有效凭证指：2021年近期连续3个月（2月、3月、4月）的社保部门出具的缴纳社会保障资金收据或加盖收款银行专用章的银行收款凭证（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）。 （5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

（6）投标供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中。如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（格式文件详见投标响应文件范本）。

2. 特殊资格要求:

投标供应商或其控股股东、实际控制人须具备建设行政主管部门核发的房地产开发资质贰级及以上资质或建设行政主管部门核发的暂定资质证书（暂定资质证书中须列明可承担房地产开发项目的资质等级为二级及以上资质）。

三、获取招标文件

时间：2021-06-16 09:00至 2021-06-22 17:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点： 贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：http://ggzy.guizhou.gov.cn/）
贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：http://ggzy.guizhou.gov.cn/）

方式： 贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：http://ggzy.guizhou.gov.cn/）
贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：http://ggzy.guizhou.gov.cn/）

售价：300.00元人民币(含电子文档)

投标保证金额（元）：1000000.00元

投标保证金交纳截止时间：2021-07-06 09:30:00

投标保证金交纳方式： 银行转账 银行保函 保证保险

开户单位名称:贵州省公共资源交易中心

开户银行:贵州银行股份有限公司贵阳展览馆支行

开户账号:0109001400000182-0002

（特别：贵州省公共资源交易系统2020试运行版以银行转账方式交纳的投标保证，须由投标人在投标截止时间前自行在系统内与参与投标项目进行绑定。未与绑定的，将视为未交纳投标保证金，不能参加投标）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点（温馨：此时间由预约开标场地会后自动带出）

截止时间：2021-07-06 09:30:00（北京时间）

地点：贵州省公共资源交易中心

五、其他补充事宜

采购项目需要落实的政府采购政策:已落实

ppp项目 ： 否

简要技术要求、服务和安全要求:详见采购文件

交货地点或服务地点:贵州省贵安新区

其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:详见采购文件

交货时间或服务时间:详见采购文件

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名 称：贵州贵安置业投资有限公司

项目联系人：杨工

地 址：贵安新区贵安数字经济产业园2号楼1618室

联系方式：0851-88916627

2. 代理机构信息（如有）

代理全称：贵州省招标有限公司

联系人 ：李工

地 址：贵州省贵阳市观山湖区龙潭坝路腾祥迈德国际A2栋15楼

联系方式：0851-88687873

3. 项目联系方式

项目联系人：李工

电话：15585270188