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安徽省招标集团股份有限公司受某医学中心委托，就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、 项目名称：物业管理服务采购项目

二、 项目编号：2021-JH1904-F1024/JD2021-14-0318

三、 项目概况：

本项目共1个标包，选择1家中标人，预算金额449.55万元/年，服务年限为三年，第一次合同签订时间不超过2021年12月31日。如政策允许续签，需经考核，满意度测评高于85分的，双方可续签合同，但服务期最长不超过三年；如遇不可抗力因素造成本合同无法继续履行的，本合同自然终止。

本项目服务地点为上海市，具体为所辖1处行政区、1处试制工厂、3处公寓房小区。涉及物业占地面积76427平方米，建筑面积75425平方米。其中行政区占地面积47652平方米，建筑面积42874平方米；公寓房小区和试制工厂占地面积28775平方米，建筑面积32551平方米。主要包括翔殷路880号行政区、3处公寓房小区（政通路9弄、翔殷路930弄和934弄）和试制工厂。

序号 坐落 建筑物栋数 占地面积（m2） 建筑面积（m2）

1 杨浦区翔殷路880号行政区 共23 栋建筑 47652 42874

2 杨浦区政通路9弄公寓房 共8 栋建筑 5998 12290

3 杨浦区翔殷路930弄、934弄公寓房 共10栋建筑 9141 11855

4 杨浦区共青路371号试制工厂 共22 栋建筑 13636 8406

合计 76427 75425

四、 投标人资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力，提供承诺函；