采购项目名称

2021年物业费采购项目(二次)

品目

采购单位

黑龙江省环境科学研究院

行政区域

黑龙江省

公告时间

2021年06月18日16:56

评审专家名单

骆秀艳,丁丽萍,高庆玉

总中标金额

￥119.880000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

黑龙江省晨兴招标有限公司

项目联系电话

0451-51942334

采购单位

黑龙江省环境科学研究院

采购单位地址

黑龙江省哈尔滨市道外区南直路356号

采购单位联系方式

0451-51970512

代理机构名称

黑龙江省晨兴招标有限公司

代理机构地址

哈尔滨市南岗区嵩山路105号赫时大厦1808室

代理机构联系方式

0451-51942334

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一、项目编号：CXZB-FW-2021-031.1B1二、项目名称：2021年物业费采购项目(二次)三、采购结果

合同包1(1):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

黑龙江中天清阳物业管理有限公司

哈尔滨市南岗区和兴头道街30号B108室

1,198,800.00元

四、主要标的信息

合同包1(1):

服务类

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

物业管理服务

物业管理服务

物业服务

卫生保洁服务内容1、根据要求制订工作制度、工作标准及考核办法，并严格执行。2、按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫，做到全天候、全方位保洁。3、定期杀灭蚊、蝇、鼠，并做到无滋生源，每周对范围内的场所消毒一次。4、遇突发事件或突击检查时积极配合搞好卫生工作。安全保卫服务内容依照采购人规定与管理要求，结合办公楼大楼安全保卫实际情况，制订切实可行的大楼安全保卫整体方案，开展专业化安全防范，具体管理事项如下：1、服从采购人对安全保卫工作的要求和管理，制定相应的管理制度。2、门卫保证24小时配备双岗值守，做好收发等工作。3、严格来访登记制度，热情接待来访者，严禁广告、推销等外来人员进入单位内。4、每天楼内办公人员下班后半小时内和午夜期间须巡逻全楼，并做好登记。5、确保门禁系统及监控系统的正常工作，熟练操作监控设备，发现问题及时处理。6、做好突发事件处理以及涉外安全保卫工作。7、做好停车场及局范围内交通秩序管理，保证车辆运行顺畅。停车场管理服务内容1、停车场（仅为内部使用）的日常安全泊车、车辆疏导及车场安全管理等工作；2、配合开放服务与安全保卫部做好大型活动的车辆疏导、停放等工作；3、负责停车场发生突发事件的报告和现场控制；4、配合停车场管理规定，按要求如实查验是否本单位车辆，做好外来车辆进出登记。5、升级改造停车场、停车系统及相关设施。维修（护）服务内容1、清雪服务。负责院内冬季的清冰雪工作，要求以雪为令，及时清除，做到不拖拉延缓。合理安排积雪堆放，必要时组织机械进行清雪作业并将积雪拉运出去。2、清掏服务。院内公共雨、污水管道每年疏通一次，雨、污水井每月检查一次，并视检查情况及时清掏化粪池，每年至少清掏一次，发现异常及时清掏。3、净水服务。负责净水直饮机的保养与维护，定期检测出水水质及更换滤芯。4、消防器材维护。保证消防设备随时处于安全状态，每年定期对灭火器、灭火车普查换药，保证除与万豪状态；对消防器材应经常检查，及时对失效、损坏的消防设施进行维修或更5、防雷检测服务。日常检查过程对避雷针和避雷带的装置的完好情况进行检查，发现防雷装置存在隐患时，应当及时采取措施进行处理；每年定期配合防雷检测部门完成防雷检测工作。食堂管理服务内容食堂概况1、食堂分为用餐区、食品加工区、厨房、材料库房等区域。2、食堂实行早餐/午餐服务，每天早餐就餐职工40-50人；午餐就餐职工90-100人。食堂为内部食堂，不对外营业，实行刷卡就餐制。每日除正常提供用餐外，还需提供客餐服务3、食堂需要提供餐饮种类有熘炒类、炖炸类、蒸煮类、面食、糕点、奶、豆浆、水果等。食堂就餐采用自助餐形式，客餐根据实际情况确定。4、食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到国家规定的食堂卫生标准，机关食堂区域内卫生清理由供应商负责。5、食堂水、电、燃气、设备设施、工作人员安全由供应商负责并严格按照国家相关制度规定执行。采购人不定期进行检查，采购人免费提供水、电、燃气、设备设施、餐具厨具等。严格按照竞争性磋商文件要求执行。

三年（采取1+1+1模式，一年合同期满后，经采购人有关部门审核，对其公司进行全面评价，评价合格可延续合同，审查不合格，采购人有权终止合同）。

卫生保洁：无灰尘污渍杂物光洁明亮无堵塞异味无蜘蛛网无手印污渍，地毯干净整洁。安全保卫：服从管理24小时值守，严格登记巡逻操作监控设备，保证车辆顺畅。停车场管理：安全管理疏导停放工作，车辆登记，升级设施。维修服务：冰雪清除合理堆放将积雪拉运，管道每年疏通一次水井每月检查一次化粪池每年清掏一次；净水机检测更换滤芯；消防设备对灭火器灭火车换药消防设施更换；防雷检测工作。食堂管理：按磋商文件标准执行。

1,198,800.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：

骆秀艳、丁丽萍、高庆玉

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

招标代理机构按国家计委“计价格[2002]1980号”、发改价格[2011]534号等文件关于收费标准的规定，向中标方收取中标总价相应比例的三倍的中标服务费。

代理服务费金额：

合同包1(1)：4.977万元。收取对象：中标（成交）供应商。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.釆购人信息

名称：黑龙江省环境科学研究院

地址：黑龙江省哈尔滨市道外区南直路356号

联系方式：0451-51970512

2.釆购代理机构信息

名称：黑龙江省晨兴招标有限公司

地址：哈尔滨市南岗区嵩山路105号赫时大厦1808室

联系方式：0451-51942334

3.项目联系方式

项目联系人：黑龙江省晨兴招标有限公司

电话：0451-51942334

黑龙江省晨兴招标有限公司

2021年06月18日

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2021年物业费采购项目(二次)报价明细附件.pdf

合同包1：中小企业或残疾人福利单位申明函（黑龙江中天清阳物业管理有限公司）.pdf