（招标编号：JKZB-TZS2021003）

　　浙江建科工程项目管理有限公司受中国邮政储蓄银行股份有限公司泰州市分行委托,就泰州市分行靖江支行物业服务采购项目进行公开招标，项目资金来自中国邮政储蓄银行股份有限公司泰州市分行自筹，资金已落实。欢迎有资格的投标人前来参加投标。

　　一、项目名称及编号

　　项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司泰州市分行靖江支行物业服务采购项目

　　招标编号：JKZB-TZS2021003

　　二、项目简要说明

　　1、项目采购内容：靖江市支行物业服务项目涉及的服务包括：西来支行、城南支行、营业部、新桥支行、人民南路支行、本部大楼6个网点的物业服务及本部大楼会务1名，共计7名后勤服务人员。本项目服务含上述网点所有室内及室外面积，具体以实际为准。为满足营业办公需求，甲方需乙方提供稳定、持续、高品质的物业服务工作，以保证甲方正常的营业办公秩序。

　　2、采购预算：本项目总预算68万元整（含税）。

　　3、资格审查方式：资格后审。

　　4、中标原则：采用综合评估法，即在投标文件满足招标文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分由高到低进行排序，得分高的前3名为中标候选人，原则上综合得分第一名的投标单位为中标人。

　　5、服务期限：自合同签订之日起两年，合同一年一签。

　　三、投标人资格要求

　　（一）投标人基本资格要求：

　　1、投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构且经营范围含“物业管理、物业服务”的公司，且注册资本不得少于200万元人民币。（提供有效的营业执照副本加盖公章复印件，原件备查）

　　2、投标人须在泰州地区有固定办公场所（提供营业执照或注册证明或办公地点的产权证明或有效租房协议复印件并加盖公章），投标人若不是泰州本地企业，需在泰州设有一年以上（含1年）的分支机构。（提供有效的分公司营业执照副本复印件并加盖公章）

　　3、投标人至少提供一个在管的10000㎡及以上建筑面积的办公楼宇物业管理服务业绩或金额在40万以上的物业项目证明，办公楼宇物业管理项目须为全委托项目，服务内容应至少包括安保、保洁，学校、机关事业单位物业管理等项目。（提供加盖公章的合同复印件，原件备查）

　　4、投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2018年1月1日至今任意3个月的缴税记录和社会保障资金的缴纳记录证明。（如开具的发票、税务部门出具的证明并加盖单位公章的复印件，原件备查）

　　5、投标人不得将该项目进行转包或分包给其他单位。（提供承诺书）

　　6、投标人承诺中标后为项目组全体成员缴纳社保。（提供承诺书）

　　（二）投标人不得存在下列情形之一：

　　1、投标人被责令停业或处于破产状态的；

　　2、投标人被招标人纳入招标人灰名单（尚未移出）或黑名单的；

　　3、投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　4、投标人近5年(2016年1月1日至今)内与中国邮政企业有经济或法律纠纷；

　　5、投标人近5年（2016至今）内被列入(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家企业公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的。

　　6、投标人近5年（2016至今）内有行贿犯罪记录的；

　　7、投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

　　8、法律法规禁止的其他投标行为。

　　（如无上述1-8条所列情形的，须提供承诺函）

　　四、招标文件的领取（没有登记领取招标文件的单位，其投标文件将被拒绝）

　　标书发售时间：2021年10月29日至2021年11月19日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，节假日除外）。

　　发售方式：（选取一种或两种）

　　（1）网络发售：发送加盖公章的企业营业执照副本、法定代表人证明或法定代表人针对本项目的授权委托书及身份证的扫描件，于邮箱zjjk2580@163.com进行电子购买招标文件。

　　（2）现场购买：请携带①介绍信或授权委托书②被授权人身份证复印件③单位营业执照正本或副本复印件并加盖单位公章，于江苏省泰州市海陵区金山路66号中国邮政储蓄银行泰州市分行8楼现场购买。

　　售价：500元人民币（招标文件售后不退）。

　　五、投标文件接收截止及开标时间和地点（投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝）

　　投标截止时间：2021年11月22日14时00分。

　　开标时间：2021年11月22日14时00分。

　　投标及开标地点：秦淮区洪武路街道中山南路101号金銮大厦21楼E座会议室。

　　六、发布公告的媒介

　　本项目相关招标公告，仅在（/）或江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）、中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

　　七、投标文件制作份数要求

　　正本份数：1份，副本份数：4份，电子版：1份（文本为可编辑word，以U盘形式提交）。

　　八、本次投标保证金要求

　　1、投标人在投标时，需交纳人民币13600元的投标保证金，投标保证金仅接受电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。投标保证金必须在投标截止时间前到浙江建科工程项目管理有限公司南京分公司指定的银行帐户，否则投标无效。投标保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随投标文件一并提交。

　　投标保证金账户信息如下：

　　开户银行：中国邮政储蓄银行南京市莫愁湖支行；

　　开户名称：浙江建科工程项目管理有限公司南京分公司；

　　开户帐号：932007010054228890。

　　投标保证金最迟在书面合同签订后5日内由浙江建科工程项目管理有限公司南京分公司向中标人和未中标的投标人退还。

　　九、其他要求

　　潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。

　　十、联系方式

　　名 称：中国邮政储蓄银行股份有限公司泰州市分行

　　地 址：江苏省泰州市海陵区金山路66号

　　联 系 人：蔡女士

　　招标代理：浙江建科工程项目管理有限公司南京分公司

　　地 址：南京市建邺区海峡云谷科技园3栋421-423室

　　联 系 人：许工

　　电 话：0523-86999556

　　邮 箱：zjjk2580@163.com

　　2021年10月29日