哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司就中润物业房屋面积测量采购项目进行公开竞价，欢迎符合条件的服务商参与竞价，公告内容如下：

一、项目概况

1.项目名称：中润物业房屋面积测量采购项目

2.服务地点：采购人指定地点

3.服务内容：中润物业服务范围内涉及物业管理项目面积测量等相关事项。未详尽事宜签订合同中约定，合同中未涉及的内容履约期间应按采购方实际要求执行

4.服务预算：约9.8万元(以实际发生为准)

住宅：测量结果220.00㎡及以下300元/套、超过220.00㎡以上1.30元/㎡。

非住宅：测量结果240.00㎡及以下500元/套、超过240.00㎡以上2.00元/㎡。

其中如涉及到外埠项目部需要出差测量行为的，参照中润物业差旅费管理办法内的费用执行，以上测量结果出具测量报告

5.付款方式：签合同时另行约定

6.服务期限：自合同签订之日起服务期限一年整

7.数量：一项

8.范围：完成本项目所有工作内容

9.质量标准：达到合格标准

二、潜在服务商资格要求

1.拟参加本项目的服务商须本次采购要求服务商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照，并具有相应的经营范围、供货能力及服务经验；

2.拟参加本项目的服务商应财务状况良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；(以承诺函的形式提供)

3.拟参加本项目的服务商须具备基本账户有效的开户许可证或基本存款账户信息单；

4.拟参加本项目的服务商应严格遵守国家及行业标准规范，严格遵守操作规程。(以承诺函的形式提供)

5.拟参加本项目的服务商、法定代表人近三年（2022年01月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。（提供截图并加盖公章）

6.是否接受联合体：否。（无需提供证明材料）

三、采购方式：竞价采购，由采购人自主采购。

四、竞价规则：一次报价。

五、确定成交服务商的标准：按照服务商提交的《竞价文件》中报价最低的优先原则确定成交服务商。

六、响应保证金：无。

七、《竞价文件》格式文本获取方式：

获取时间：公告发布之日起至2025年2月24日16时00分之前（北京时间）。

服务商应在规定的获取时间内将要求的材料发送至采购人指定邮箱，邮箱账号为zhongrunwuyejijian@163.com（邮件主题：项目名称+服务商单位全称），服务商应发送邮箱的材料如下：

1.本公告中“二、潜在服务商资格要求”里要求的全部材料的扫描件；

2.法定代表人身份证复印件（正反面）、授权委托书（格式自拟）、委托代理人身份证复印件（正反面），以上材料加盖公章的扫描件；

3.联系人姓名、联系电话。

注：①服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。采购人收到邮件后，以电子邮件的方式向符合要求的服务商发送《竞价文件》格式文本。②同一项目同一家服务商只能发送一次邮件；邮件未按要求明确邮件主题的视为无效邮件，邮件主题的项目名称和服务商单位名称可简写。

八、资格审查方式

在获取《竞价文件》格式文本时，采购人将对潜在服务商发送的材料进行核查，符合“二、潜在服务商资格要求”的服务商方可获取《竞价文件》格式文本，未成功获取《竞价文件》格式文本的服务商没有竞价资格。

九、竞价文件递交

截止时间：2025年2月25日9时00分之前（北京时间）（北京时间）

递交方式：服务商应在规定的竞价文件递交截止时间前，将签字、盖章齐全的《竞价文件》扫描件发送至采购人指定邮箱，邮箱账号为zhongrunwuyejijian@163.com（邮件主题：项目名称+竞价文件+服务商单位名称）。递交时间以采购人邮箱收到邮件时间为准，逾期收到的《竞价文件》没有竞价资格。（注：同一项目同一家服务商只能发送一次《竞价文件》；邮件未按要求明确邮件主题的视为无效邮件，邮件主题的项目名称和服务商单位名称可简写。）

十、竞价时间：2025年2月25日14时00分之前（北京时间）   

十一、其他

1.如只有一家服务商参与报价且其报价没有超过采购预算，采购人即可将其确定为成交服务商。

2.如成交服务商由于自身原因无法提供服务，采购人可顺延至第二名为成交服务商或重新组织采购。

十二、采购公告发布媒体

哈尔滨产权交易所（http://www.hljcq.{**g.cn）

哈尔滨市公共资源交易中心（http://www.hrbggzy.{**g.cn/）。

十三、文件答疑

1.以上公告全部内容均为哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责。

2.如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司提出。

十四、联系方式：                  

采购单位联系人：王女士电 话 ：17766570431

2025年2月24日