2026-2027年度湖南分公司长沙区域员工周转住房租赁集中采购项目采购公告

采购编号：Q2511003233267

各单位：

1.采购条件

根据有关计划安排，采购人岳阳市三峡智慧水管家有限公司（以下简称：采购人）对2026-2027年度湖南分公司长沙区域员工周转住房租赁集中采购项目进行 ✓谈判采购 □询比采购 ，本项目 ✓采购人自主采购 □采购代理机构为：＿＿/＿＿（以下简称：采购代理）。本项目已具件，现发布采购公告。

2.采购范围

（1）采购内容

本次采购范围为2026-2027年度湖南分公司长沙区域员工周转住房租赁集中采购项目，提供房屋租赁服务，包括但不限于提供房源信息、带看房服务、办理房屋入住及退租手续、相关费用代收代缴、日常维修等，可同时满足约70人在长沙租房需求。

（2）采购工程量

湖南分公司办公人数为80人，预计需房源70间，其中房源140㎡为1间，120㎡为5间，房源80㎡为10间，房源60㎡为54间，具体以实际发生为准。房源总需求上限面积为4780㎡，考虑实际租赁房源面积应低于面积标准上限，拟租赁房源工程量取整按4500㎡考虑。

(3)服务期

本项目服务期：2年。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

（1）资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；

（2）业绩要求：具有2022年1月1日至报价截止日（以合同签订时间为准）住房租赁服务的业绩，需提供合同协议书扫描件（需提供合同，如合同无法完全体现业绩要求信息，须另外提供盖公章的业主证明）；

（3）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

（4）其他要求：供应商不能作为其他供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目报价；本次采购不接受联合体报价。

采购人 □接受 ✓不接受联合体报价。联合体报价的，应满足下列要求： / 。

采购人 □接受 ✓不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用□不公开征集 ✓公开征集 □部分公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 本项目报价的供应商报名截止时间：以电子采购平台报价截止时间为准。

5.2 采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“电子采购平台”）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时间内登录电子采购平台，在“投标管理-”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间：以电子采购平台报价截止时间为准。

6.2 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。

6.3 电子身份认证：

✓谈判采购 ：不适用

□询比采购：本项目电子响应文件的离线制作、网上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或CA电子印章以及法定代表人签章或CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在供应商及时办理，以免影响报价，由于未及时办理CA电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行承担。原电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

7.踏勘现场

✓不组织

□组织，踏勘时间： / ；踏勘集中地点： / ；联系电话： / 。

8.电子采购平台供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。供应商操作手册中 □“5.1 谈判采购项目” □“5.2 询比采购项目”的操作流程。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-665-1995转2。

9.禁止串通报价

供应商存在从同一IP地址（非系统原因）下载采购文件或上传响应文件、不同供应商响应文件混装、响应文件异常一致或报价呈现规律性差异、报价保证金从同一单位或个人账户转出、不同项目项目管理成员出现同一人等情况，均视为供应商之间串通报价，采购人将否决其报价，并纳入中国长江三峡集团有限公司供应商黑名单。（具体见采购文件“第二章 报价须知 8. 禁止串通报价”内容）。

10.联系方式

采购人：岳阳市三峡智慧水管家有限公司

地址：湖南省长沙市天心区汇景发展环球中心A塔44楼

邮编：410004

联系人：孙先生/邵女士

电话：18608319545/13697271994

电子邮箱：sun_longtao@ctg.com.cn/shao_ping@ctg.com.cn

采购监督：中国长江三峡集团有限公司湖南分公司合规经营部

电话：15292080186