招标公告一、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南民泽养老服务有限公司的委托，对云南民泽养老服务有限公司房地产项目营销推广活动服务框架第二次补招入围进行公开招标，资金自筹。

二、招标概况

2.1项目概况：云南民泽养老服务有限公司（以下简称“民泽公司”）承接多个房地产开发项目营销业务，涵盖云南省多个地级市，多种物业形态。结合民泽公司营销业务发展需求，为推进各项目实现良好销售业绩、推进各项目营销活动的执行及保障，同时，提升项目营销活动执行高效性及成本效益。民泽公司于2024年5月开展房地产项目营销推广活动服务框架入围招标后，鉴于现阶段营销工作实际，现库内入围单位无法满足公司承揽项目需求。结合公司发展策略及各项目实际需求，开展房地产项目营销推广活动服务框架第二次补招入围招标。

2.2招标范围：本次房地产项目营销推广活动服务框架入围招标范围包含项目售楼部开放销售推广活动、外展活动、常规暖场活动、主体暖场活动、音乐节活动、户外活动、样板间开放、资源活动、年会活动、项目交付活动、各类节日活动等服务内容。

2.3招标内容：售楼部开放销售推广活动包含开盘现场室外舞台、开盘现场动线包装、楼栋包装、现场表演等内容；外展活动包含户外外展宣传搭建、包含场地租赁、物料制作等内容；常规暖场活动包含手工暖场、插花暖场、手工画暖场、捏泥人暖场、阅读暖场及品茶暖场等内容。主题暖场活动包含现场简单氛围包装以及主题互动道具等内容；音乐节活动包含歌手、乐队邀请、现场布置等内容；户外活动包含人员保险、往返、道具租赁等内容；样板间开放活动包含室外舞台、包装、楼栋包装、现场表演等内容；资源活动包含资源嫁接、现场包装、互动道具等内容；年会活动包含酒店租赁、现场包装、活动表演等内容；项目交付活动包含室外舞台、开盘现场动线包装、楼栋包装、现场表演等活动内容。具体要求详见“第五章 服务需求及技术要求”。

2.4入围服务期限：入围服务期限为3年，依据各项目实际需求，由各入围中标单位匹配活动方案进行报价后确定合作单位，与招标人签订合同，项目活动合同执行期限根据活动实际周期确定，每次签订合同不超过12个月。

2.5服务地点：云南民泽养老服务有限公司用户指定地点。

2.6服务质量要求：活动策划应符合项目调性及推广主题，且不涉及侵权等其他纠纷行为。后续如方案需进行微调应予以配合。

2.7入围家数不少于2 家。

2.8招标暂估总价为0.00万元，第一次入围招标金额为3000.00万元，本次与第一次入围共用金额，招标金额为0.00万元。

三、投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任的法人，并取得合法企业工商营业执照；

3.2企业业绩要求：投标人提供 2022年1月1日起至今承接过不少于1个类似业绩项目，并提供业绩证明材料（业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书或业主证明材料）；

3.3财务要求：提供近三年（2022年至2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告；成立不满三年的企业提供成立至今经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告;新成立企业须提供成立之日起至今的会计报表或情况说明

3.4信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人。提供完整有效的网页截图。（查询方法：登录“信用中国https://www.creditchina.gov.cn”→点入“信用服务”→在“失信被执行人”栏目处输入服务商名称→对查询内容进行截图）。

3.5本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1招标文件出售时间：2025年11月5日至2025年11月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:30时至11:30时，13:30时至17:30时（北京时间，下同）。

4.2购买招标文件的方式：现场购买招标文件。

4.2.1现场购买招标文件时，持营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼403室购买。

4.3招标文件售价：￥500元/家，售后不退。

4.4不提供邮购招标文件服务

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2025年11月26日9时30分至10时00分；

5.2投标文件递交的截止（投标截止时间）及开标时间：2025年11月26日10时00分，地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼开标二厅。5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本公告仅在（）上发布，云南招标股份有限公司网（http://www.ynzbw.com）转发，别无他处，谨防受骗

七、联系方式

招标人：云南民泽养老服务有限公司

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：云南省昆明市人民西路328号

邮政编码：650106

联 系 人： 郑皓予、张琳

联系电话：0871-65321740