2025年9月26日浙江凯翔工程咨询管理有限公司受宁波市鄞州区云龙镇荻江村股份经济合作社委托，对鄞州区云龙镇荻江郦庭物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。一、项目编号：YL-ZB(2025)-040二、采购组织类型：委托代理三、采购方式：公开招标      四、项目概况序号项目名称服务需求服务期限物业收费标准1鄞州区云龙镇荻江郦庭物业管理服务项目具体详见“第二章 招标需求”合计3年；合同一年一签，招标人根据中标人在上一阶段合同履约情况、考核情况及资金审批情况决定是否续签。小高层：1.5元/㎡·月联排别墅：2元/㎡·月店面房：2元/㎡·月五、合格投标人的资格要求（一）一般资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格要求：无。（三）其他资格要求：1、投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单（以代理机构于开标当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；3、本项目不接受联合体投标，采用资格后审方式。六、招标文件的获取1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”进行企业注册，然后登陆该系统参与下载招标文件等业务操作。2、请投标人于2025年10月11日16:00前在鄞州区镇街道平台电子交易平台（http://220.191.214.173:7080/login）中下载本项目对应的招标文件等附件（以下载成功时间为准）。未在规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“鄞州区镇街道平台电子交易平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。3、技术服务费100元，售后不退。4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。（具体操作流程详见办事指南中的《3.0建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—投标人》。 ★七、投标保证金：1、投标保证金金额：人民币叁万伍仟元整（¥35000.00）2、保证金形式：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）。3、操作说明：由投标人在“鄞州区镇街道电子交易平台系统”进入各自交易系统中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳后，请各投标人在“鄞州区镇街道平台电子交易平台系统”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。4、保证金到账截止时间：2025年10月16日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）5、特别：投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见宁波市公共资源交易网鄞州区分网网站）。八、投标截止时间和地点1、投标截止时间：2025年10月17日09时00分前2、投标地点：云龙镇公共资源交易站开标室（云龙镇政府内最东面大楼401室），逾期送达或未密封将予以拒收。九、开标时间及地点：1、开标时间：2025年10月17日09时00分2、开标地点：在云龙镇公共资源交易站开标室（云龙镇政府内最东面大楼401室）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。十、业务咨询招标人名称：宁波市鄞州区云龙镇荻江村股份经济合作社联系人：王恭裕           电话：0574-88060255        招标代理机构：浙江凯翔工程咨询管理有限公司地址：宁波市鄞州区云龙镇云彩路487号二楼205室联系人：沈燕君、周欢电话：0574-83033198      邮箱：kxzb02@126.com