受委托，本公司将于2025年10月13日上午10：00（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：位于宁波市鄞州区东钱湖镇利民村史家湾原敬老院及屋后山（忻家—张迈岭）山脚林地5年租赁权。其中原敬老院房屋建筑面积约 216.34㎡，用地面积约 119.3㎡，房屋总层数两层；山脚林地使用权面积约 30 亩。年租金起拍价：16.64万元/年，拍卖保证金：15000元。重点：①承租人对租赁标的的利用须符合相关法律、行政法规、部门规章、地方性法规及委托人的要求。 ②未经委托人书面同意，承租人不得将租赁资产转租。③租赁用途包括住宿、轻餐饮、书院、研学、文创、旅游，除双方另有约定外，承租人不得改变租赁用途。④租金先付后用，一年一付。⑤租赁履约保证金3万元，签订《租赁合同》前支付至委托人指定账户。二、标的咨询、看样：即日起至2025年10月10日下午15：00止可自行前往标的物所在地看样或提前与拍卖公司联系看样。三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。四、保证金缴纳及竞买登记：竞买人须于2025年10月11日16：00前将拍卖保证金汇入到指定账户（户名：宁波红石拍卖有限公司，账号： 94030078801000000442，开户行：上海浦东发展银行宁波鄞东支行，保证金以实际到账为准），并于2025年10月11日16：30前由竞买人自行在中拍平台完成网上报名手续。五、业务咨询：拍卖公司：宁波红石拍卖有限公司联系方式：李女士  0574-88276919   宁波市鄞州区前河北路750号业主单位：宁波市鄞州区东钱湖镇利民村股份经济合作社 监管单位：宁波市鄞州区东钱湖镇人民政府详情及细则请见发布于中拍平台的拍卖公告及竞买须知。