普洱市思茅区兰花社区综合管理服务中心招租项目询比公告1.招租条件

参照国家法律、法规和规章的规定，云南招标股份有限公司受普洱市思茅区兰花社区综合管理服务中心（以下简称“招租人”）的委托，对普洱市思茅区兰花社区综合管理服务中心招租项目采用询比方式采购。欢迎具有相应资格和能力的潜在竞租人参加本项目询比，并按本项目要求递交密封询比响应文件。

2.项目概况

2.1项目名称：普洱市思茅区兰花社区综合管理服务中心招租项目

2.2项目编号：L53JX1025001601

2.3出租范围及内容：普洱市思茅区兰花社区综合管理服务中心整栋楼房出租，总建筑面积1118.27m2，打造兰花社区养老综合服务中心。

2.4租赁期限：五年，合同一签五年。

2.5出租资产地点：普洱市思茅区林源路68号。

2.6租金标准：第一年免除房租（竞租人负责完成房屋装修装饰调整、基础软硬件设施配置），第二至第五年最低承租价8万元/年。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3.竞租人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2竞租人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2022年-2024年中任意1个年度的公司财务报表或经审计的审计报告（包括财务会计报表）（新成立的公司按成立时间提供或提供书面声明）。

3.3竞租人未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被执行人、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体，提供网页截图。（由代理机构在评审前查询后，交由评审委员会审查）

3.4竞租人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目的采购活动。

3.5不接受联合体参与询比。

4.询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2025年11月11日至2025年11月15日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间）。

4.2获取地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼317室或普洱市思茅区茶马古镇B区12-48-05云南招标股份有限公司。

4.3获取方式：竞租人可选择线下或线上任一方式获取：

（1）线下获取：竞租人携带以下证件资料①企业营业执照副本复印件；②询比文件费汇款凭证到昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼317室或普洱市思茅区茶马古镇B区12-48-05号获取询比文件及其它资料（若有）；

（2）线上获取：竞租人将本单位信息（竞租人名称、统一社会信用代码、联系人、联系电话、联系邮箱、项目名称、询比文件费汇款凭证）发送至ynzbpe123@163.com获取询比文件及其它资料（如有）。获取询比文件汇款账户信息如下：户名：云南招标股份有限公司，账号：2502016009024543511，开户银行全称：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行，售价：400元/份，售后不退。

4.4未按要求获取询比文件的单位不得参加本项目的询比。

5.响应文件的递交

5.1递交响应文件时间：2025年11月17日09时00分至09时30分（北京时间）。

5.2递交响应文件截止时间及询比时间：2025年11月17日09时30分（北京时间），递交响应文件地点及询比地点为：普洱市思茅区茶马古镇B区12-48-05云南招标股份有限公司普洱办事处四楼会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。（不接受邮寄方式递交）

6.发布公告的媒介

本项目询比公告在《（）》上公开发布。招租人及代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招租人：普洱市思茅区兰花社区综合管理服务中心

地址：普洱市思茅区林源路68号

联系人：李老师

联系电话：0879-2302464

代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：云南省昆明市人民西路328号

联系人：江锋、孙玉龙、冯强

联系电话：0879-2869698、13648823273

电子邮箱：ynzbpe123@163.com