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1.招标条件

本招标项目海口综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目监理（二次）已由海综保审函〔2025〕15号批准建设，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%，招标人为海口市恒慧基础建设有限公司，招标代理机构为海南江东智慧投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.招标内容及范围

海口综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目监理（二次）：

2.1建设地点:海口综合保税区（老城园区）B01-23-02地块

2.2建设规模:本项目总用地面积为20106.00平方米，总建筑面积为73425.66平方米。其中，计容建筑面积58485.76平方米（含保障住房、商业公共配套建筑），不计容建筑面积3440.47平方米（含屋顶机房、架空空间及地下车库等）。

2.3计划工期:700日历天

2.4招标范围:海口综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目施工阶段（含第三方质量安全过程评估）、保修阶段全过程监理服务，配合项目的验收、移交等工作。

2.5其他说明:招标控制价：2262168.16元。本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。

3.投标人资格要求

海口综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目监理（二次）：

3.1本次招标要求投标人须具备具备工程监理房屋建筑工程专业乙级（含以上级）资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人需具备详见招标文件资格。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“信用中国”网站（ 3.6没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。

4.招标文件的获取

海口综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目监理（二次）：

4.1凡有意参加投标者，请于2026年02月09日17时30分至2026年03月02日09时00分（北京时间，下同），登录