采购项目名称

2026年物业服务

品目

采购单位

铜川市实验中学

行政区域

铜川市

公告时间

2026年02月03日15:28

评审专家名单

赵新荣,刘忠生,董建勋,曹煜劼,张涛

总中标金额

￥198.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

赵女士

项目联系电话

0919-2859994

采购单位

铜川市实验中学

采购单位地址

铜川市耀州区大唐五路与旺旺路交叉口东200米

采购单位联系方式

0919-3235031

代理机构名称

铜川市政府采购中心

代理机构地址

陕西省铜川市耀州区铜川市新区齐庆路中段人社大厦

代理机构联系方式

0919-2859994

附件：

附件1

2026年物业服务（TCZFCG-2025-0103020260108002）-文件集.zip

附件2

2026年物业服务报价明细附件.pdf

附件3

合同包1：中小企业声明函（铜川市建设集团物业服务有限公司）.pdf

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一、项目编号：TCZFCG-2025-01030二、项目名称：2026年物业服务三、采购结果

合同包1(2026年物业服务):

供应商名称供应商地址评审方法是否价格扣除中标（成交）金额评审总得分

铜川市建设集团物业服务有限公司

陕西省铜川市新区铁诺小区

综合评分法

否

1,980,000.00元

89.36

四、主要标的信息

合同包1(2026年物业服务):

服务类（铜川市建设集团物业服务有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

物业管理服务

铜川市实验中学2026年物业服务

学校占地面积46119平方米，在校师生2500多名，学校拥有两栋教学楼，男女生宿舍楼，400标准田径场地，以及一个室内体育馆，学校出入口两个。本服务涉及房屋本体及公共区域环境保洁、公寓管理、安全秩序、宿舍管理、绿化围护、后勤管理等一体化物业管理服务。

技术参数与性能指标：门岗响应速度：外来人员/车辆入校登记≤90秒（高峰时段≤120秒），随机抽查录像（每月≥5次）；电子巡更覆盖率：教学区/宿舍区每日巡更点≥8个，轨迹留存率100%，巡更系统数据导出；监控有效运行率：摄像头在线率≥98%，关键区域（校门、食堂、实验室）录像保存≥90天，平台实时监测+月度人工抽检；一键报警响应：报警触发后安保人员3分钟内抵达现场，模拟演练（每学期≥2次）；教学区清洁频次：教室每日2次（课间），走廊/楼梯每日3次，垃圾桶清运每日≥4次，保洁打卡记录+电子巡查；卫生间洁净度：无异味、无积水、皂液补充间隔≤4小时，每周抽检垃圾分类准确率：误投率≤5%（可回收/有害/厨余分类），月度考评；报修响应时效：紧急报修（停电/漏水）≤15分钟到场，一般报修≤2小时到场，报修系统时间戳记录；设施完好率：照明/门窗/桌椅故障修复率≥98%（24小时内），日常巡检台账物业人员配置：楼内保洁员10名负责楼内保洁；绿化工1名负责日常绿化养护及修剪；水电/勤杂工4名持电工证上岗，负责协助后勤水电勤杂类事务；工程维修1名负责后勤其他勤杂维修事务；内勤1名负责协助后勤勤杂类事务；食品安全员3名持健康证上岗，负责协助食堂食品安全管理工作；秩序维护员7名持保安证上岗。所有配备人员年龄不得超过55岁。宿管人员配置：宿管10名负责宿舍管理；宿管班长2名负责宿舍管理；工程维修员1名配合后勤修缮类工作，需要持电工证上岗。所有配备人员年龄不得超过55岁。

2026年1月31日—2027年1月30日

我公司为纳税信用A级纳税人，并已取得ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系证书。若能中标该项目，我公司将以“制度化、程序化、标准化、规范化、常态化”的管理机制，追求为业主提供满意服务。

1,980,000.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：赵新荣、刘忠生、董建勋、曹煜劼、张涛（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：代理服务收费标准及金额无

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

1

2026年物业服务

0

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：铜川市实验中学

地址：铜川市耀州区大唐五路与旺旺路交叉口东200米

联系方式：0919-3235031

2.采购代理机构信息

名称：铜川市政府采购中心

地址：陕西省铜川市耀州区铜川市新区齐庆路中段人社大厦

联系方式：0919-2859994

3.项目联系方式

项目联系人：赵女士

电话：0919-2859994

铜川市政府采购中心

2026年02月03日

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2026年物业服务报价明细附件.pdf

2026年物业服务（TCZFCG-2025-0103020260108002）-文件集.zip

合同包1：中小企业声明函（铜川市建设集团物业服务有限公司）.pdf