一、项目概况

《深汕特别合作区2026年度出让用地地价及土地置换地价评估》项目的被邀请单位应在深圳高星项目管理有限公司(深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403)获取谈判文件，并于2026年3月9日15时30分（北京时间）前递交应答文件。

二、项目基本情况

1、项目编号：GXSZ-20260072SSDY

2、项目名称：《深汕特别合作区2026年度出让用地地价及土地置换地价评估》项目

3、采购方式：单一来源采购

4、预算金额：人民币810,000.00元

5、最高限价：人民币810,000.00元

6、采购需求：具体技术要求内容详见谈判文件。

7、合同履行期限：详见谈判文件。

8、本项目不接受联合体应答。

9、被邀请单位：深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心。

三、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（由供应商在《应答及履约承诺函》中作出承诺）；

2、本项目是（否）专门面向中小企业采购：否。

3、投标人必须为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或独立承担民事责任能力的其他组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明复印件加盖投标人公章，原件备查）。

4、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包，不接受进口产品参与投标。

5、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《应答及履约承诺函》中作出承诺）。

6、参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《应答及履约承诺函》中作出承诺）。

7、参与本项目政府采购活动时未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《应答及履约承诺函》中作出承诺）。

8、不存在《深圳市财政局政府采购供应商管理办法》（深财规〔2023〕3 号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《应答及履约承诺函》中作出承诺）。

9、不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息并加盖公章）。

10、须为采购单位推荐的供应商。

注：“信用中国”、“”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。

四、获取谈判文件

1、获取谈判文件时间：2026年3月3日至2026年3月6日（公休日及法定节假日除外），上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京时间）。

2、获取谈判文件地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

3、获取谈判文件方式：现场报名或网上购买（网上购买注意事项详见：网上报名注意事项）。

4、谈判文件售价：人民币600元/份，可接收现金、、支付宝支付。谈判文件售后不退。采购人同时提供WORD版与PDF版的电子采购文件，如WORD版与PDF版有差异，以PDF版谈判文件为准。

五、提交应答文件截止时间、谈判时间和地点

1、应答文件递交时间：2026年3月9日15:00至15:30（北京时间）；

2、应答文件递交地点：深圳市龙岗区龙城大道99号正中时代广场B座24层10（23A层10）；

3、应答文件递交截止时间：2026年3月9日15:30（北京时间）所有应答文件应在此时间之前递交，迟交的应答文件将被拒绝接收；

4、谈判时间：2026年3月9日15:30（北京时间），应答单位须委派一名谈判代表到谈判地点进行谈判，谈判的代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人（须提供加盖公章的法定代表人资格证明书和法定代表人授权委托书，谈判代表须同时提供身份证原件给工作人员核验）；

5、谈判地点：深圳市龙岗区龙城大道99号正中时代广场B座24层10（23A层10）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5日。

七、其他补充事宜

1、本项目为网下采购项目。凡愿意参加应答的单位，必须备齐以下资料购买谈判文件和报名：

（1）法定代表人证明书原件（加盖公章）；

（2）法人授权委托证明书原件（加盖公章）；

（3）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（4）被授权人身份证复印件（加盖公章、原件备查）；

（5）《营业执照》或事业单位法人证书复印件（加盖公章、原件备查）；

2、谈判应答人若有疑问，请于2026年3月6日17:00（北京时间）前将对《谈判文件》的疑问以书面方式（加盖公章）送达我司或原件扫描发送至我司邮箱，逾期不予受理。

3、应答单位有义务在采购活动期间浏览招标代理机构网站（ style=";height:150%;font-family:宋体;color:black;background:white">），采购人在以上网站上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各应答单位。采购人恕不再行电话通知各单位。

4、采购信息发布网站：深圳高星项目管理有限公司网站（ style=";height:150%;font-family:宋体;color:black;background:white">）。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名　称：深圳市规划和自然资源局深汕管理局

地　址：深圳市深汕特别合作区鹅埠街道创富路文贞楼1栋

联系人：单工

联系方式：0755-22106817

2、采购代理机构信息

名　称：深圳高星项目管理有限公司

地　址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

电　话：0755-84867948

3、项目联系方式

项目联系人：谭工

电　话：0755-84867948

深圳高星项目管理有限公司

2026年3月3日