项目所在地区：天津市
一 、招标条件
本中国民航大学东丽校区南配楼7号、南配楼14号商铺招租项目已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为中国民航大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二 、项目概况和招标范围
规模：本项目共2个包。第一包：中国民航大学南配楼7号商铺；第二包：中国民航大学南配楼14号商铺。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
001 中国民航大学南配楼7号商铺； 002 中国民航大学南配楼14号商铺。
三 、投标人资格要求
001中国民航大学南配楼7号商铺投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任 能力的法人或其他组织，提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件。营业执照 或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内。若是自然人参加，需提供有效的自然人身份证明。提供复印件加盖公章。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2024或2025年度经第三方会计师事 务所审计的企业财务审计报告或递交响应文件截止日前一个月内银行出具的资信证明 (成立不足一年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可)。提供复印件加盖公章。
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商须提供以下两种证明材料：
①2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳税收的税收缴纳凭证等证明文件 (依法免税的，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件；未到缴纳时间 (不足3个月) 的新注册的公司应提供税务机关出具的《无欠税证明》，需提供复印件加盖公章。
②2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。依法免缴的，应提供社会保险基金管理部门出具的免缴相关证明文件；未到缴纳时间不足3个月新注册的公司应提供自公司成立起依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。提供复印件加盖公章。
4.无重大违法记录的书面声明。供应商须提供响应文件截止日近3年，在经营活动中没有重 大违法记录的书面声明函不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函。提供原件加盖公章。
5.若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书( 须加盖供应商公章和法定代表人身份证原件；若为授权代表投标，须提供授权代表授权书须加盖供应商公章并由法定代表人签字或盖章和授权代表身份证原件。
6.参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕 125号)的要求，根据比选当日“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)、 中国政府 采购网( style="letter-spacing: -0;font-size: 13px">) 的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二 条规定条件的供应商，拒绝参与比选活动，同时对查询记录和证据进行存档。
7.其他特定资格要求：供应商具有市场监督管理部门颁发的有效期内的《食品经营许可证》。 提供复印件加盖公章。
中国民航大学南配楼14号商铺投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件。营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人 登记证书在有效期内。若是自然人参加，需提供有效的自然人身份证明。提供复印件加盖公章。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2024或2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或递交响应文件截止日前一个月内银行出具的资信证明 (成立不足一年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可)。提供复印件加盖公章。
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商须提供以下两种证明材料：
①2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳税收的税收缴纳凭证等证明文件(依法免税的，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件；未到缴纳时间不足3月新注册的公司应提供税务机关出具的无欠税证明，提供复印件加盖公章。
②2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。依法免缴的，应提供社会保险基金管理部门出具的免缴相关证明文件；未到 缴纳时间不足3个月) 的新注册的公司应提供自公司成立起依法缴纳社会保障资金的入账 票据凭证等证明材料。提供复印件加盖公章。
4.无重大违法记录的书面声明。供应商须提供响应文件截止日近3年，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函。提供原件加盖公章。
5.若为法定代表人投标，须提供法定代表人证明书 (须加盖供应商公章和法定代表人身份证原件；若为授权代表投标，须提供授权代表授权书须加盖供应商公章并由法定代表人签字或盖章和授权代表身份证原件。
6.参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕 125号)的要求，根据比选当日“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)、 中国政府 采购网 ( style="letter-spacing: -0;font-size: 13px">) 的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与比选活动，同时对查询记录和证据进行存档。
7.其他特定资格要求：供应商具有市场监督管理部门颁发的有效期内的《食品经营许可证》。 提供复印件加盖公章。
本项目不允许联合体投标。
四 、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月10日09时00分到2026年03月16日17时00分
获取方式：1.时间：2026年3月10日至2026年3月16日，每天上午09:00至12:00, 下午14:00至17:00(北京时间，法定节假日除外)。2.地点：天津滨德招标代理有限公司 (天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层财务室) 或线上。3.获取方式：方式1:现场获取 比选文件。具体要求如下：现场现金发售，一经售出，概不退还。方式2:网上获取比选文件。具体要求如下：供应商在报名截止时间前以电汇方式将比选文件费交至采购代理机构，报名时间以比选文件费到账时间为准，如出现电汇未到账等情况，按供应商未报名处理。电汇后将报名信息(公司名称、联系人、联系方式、项目名称及编号、所投包号及事项) 发至 bdbm@, 并联系022-24213608获取比选文件。 一经售出，概不退还。( 汇款信息 须标注所投项目编号) 汇款账户：开户银行：兴业银行天津河东支行账号：
441150100100274018户名：天津滨德招标代理有限公司4.比选文件售价：¥500元。
五 、投标文件的递交
递交截止时间：2026年03月21日09时30分
递交方式：中国民航大学东丽校区北院北四综合楼 (校史馆对面原老校医院)一楼107号会议室纸质文件递交
六 、开标时间及地点
开标时间：2026年03月21日09时30分
开标地点：中国民航大学东丽校区北院北四综合楼 (校史馆对面原老校医院)一楼107号会议室
七 、 其他
1.租金底价：1.31元/平方米/天。
2.本项目共2个包。各包兼投不兼中。本项目按照第一包至第二包的顺序进行评审，第一包 的推荐成交供应商不再参与其他包的评审，以此类推。
3.租赁期限：自合同签订之日起3年。
4.本项目不接受联合体响应比选。
5.递交方式：纸质文件递交。
供应商须由法定代表人或授权代表人向采购单位递交响应文件 (对响应文件的有效修改、 澄清文件。）以传真、电子邮件、电报、电话等方式递交的响应文件无效。
注比选地点在中国民航大学进行的项目，供应商须在响应文件递交截止时间前至少2个工 作日进行入校申请，并将入校人员回执发送至代理机构zb2@ 邮箱，未按照规定时间或未按照要求提交入校申请，导致无法入校的，供应商须自行承担后果。
6.本项目响应保证金：每包人民币15000元。
7.踏勘时间：2026年3月17日10点00分，踏勘地点：中国民航大学南配楼。
八 、监督部门
本招标项目的监督部门：无。
九 、联系方式
招标人：中国民航大学
地 址：天津市东丽区津北公路2898号
联系人：王老师
电 话：022-24092962
电子邮件：无
招标代理机构：天津滨德招标代理有限公司
地 址：天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层
联 系 人 ： 闫楠、杨姣姣、郝文杰
电 话：022-24213608
电子邮件： zb2@
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